ワコーレ神戸谷上ステーションマークス
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 65.89〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 65.89〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.89〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、神鉄有馬線／谷上駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 65.89〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.89〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、神鉄有馬線／谷上駅まで移動しやすいこと
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもワコーレ神戸谷上ステーションマークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの過去の取引実績
直近価格
3,570万円
平均価格
3,776万円
最高値
4,600万円
最安値
3,140万円
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの売却査定履歴です。直近価格は3,570万円、平均価格は3,776万円、最高値は4,600万円です。
3,250万円
2014年9月
3,250万円
2014年12月
3,387万円
2014年12月
3,140万円
2015年7月
3,387万円
2015年7月
3,380万円
2017年7月
3,612万円
2017年7月
3,390万円
2019年9月
3,589万円
2019年9月
4,600万円
2020年3月
3,804万円
2020年3月
3,600万円
2020年5月
3,503万円
2020年5月
4,600万円
2020年6月
4,171万円
2020年6月
3,890万円
2020年7月
4,159万円
2020年7月
3,680万円
2020年8月
4,193万円
2020年8月
3,580万円
2020年9月
3,793万円
2020年9月
3,680万円
2020年12月
3,779万円
2020年12月
3,950万円
2021年5月
4,103万円
2021年5月
3,600万円
2021年5月
3,630万円
2021年5月
3,780万円
2021年12月
3,628万円
2021年12月
3,580万円
2022年3月
3,853万円
2022年3月
4,380万円
2022年10月
4,600万円
2022年10月
4,428万円
2022年10月
3,780万円
2024年3月
3,715万円
2024年3月
3,690万円
2024年8月
3,742万円
2024年8月
3,580万円
2024年9月
3,570万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷上駅徒歩1分は本当に便利。雨の日も濡れずに駅まで行けるのは子育て世帯にはありがたい。始発駅なので座って通勤できるのも魅力。
良い点: 自然が多く、静かな環境で子育てには良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは概ね揃っている。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、神戸市中心部へのアクセスは必須。夜は少し静かすぎるかも。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車を頻繁に使う人には少し手間がかかるかもしれない。
谷上駅直結と言ってもいいほどの近さで、通勤・通学には本当に便利です。周辺は緑が多く落ち着いた環境なので、のんびり暮らしたい方にはぴったりだと思います。ただ、買い物や外食など、もう少し賑やかな場所が欲しいと感じることもあります。全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りはファミリー層には魅力的。収納スペースもしっかり確保されている部屋が多い印象。
気になる点: モデルルームを見た限りでは、最新の設備という感じではなく、少し古さを感じる部分もあった。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清掃が行き届いている様子。オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしている。
気になる点: 築年数（2013年）を考えると、将来的な修繕積立金の状況などを確認しておきたい。
良い点: 谷上駅徒歩1分は最大の強み。神戸市営地下鉄への乗り換えも便利で、行動範囲が広がる。
谷上駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、子育て環境としても静かで良いと感じました。部屋も広めでファミリー向けの間取りが多いのはプラス点です。ただ、周辺の商業施設が少ない点と、築年数を考慮すると価格とのバランスが気になるところです。もう少し周辺の利便性が高ければ、購入に傾いていたかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／谷上駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの売却相場はいくらですか？
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの売却相場は、神鉄有馬線／谷上駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスは築13年ですが売れますか？
ワコーレ神戸谷上ステーションマークスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。