ザレジデンス神戸元町通
ザレジデンス神戸元町通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 59.14〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.14〜70m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59.14〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59.14〜65m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
3日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもザレジデンス神戸元町通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザレジデンス神戸元町通の過去の取引実績
直近価格
7,295万円
平均価格
4,762万円
最高値
7,800万円
最安値
3,226万円
ザレジデンス神戸元町通の売却査定履歴です。直近価格は7,295万円、平均価格は4,762万円、最高値は7,800万円です。
3,360万円
2014年6月
3,560万円
2014年6月
3,790万円
2015年5月
3,850万円
2015年5月
4,680万円
2015年6月
4,364万円
2015年6月
4,380万円
2015年11月
4,250万円
2015年11月
3,980万円
2015年12月
4,122万円
2015年12月
5,880万円
2016年1月
5,501万円
2016年1月
3,380万円
2016年2月
3,435万円
2016年2月
3,580万円
2016年6月
3,330万円
2016年6月
3,880万円
2016年7月
3,781万円
2016年7月
3,750万円
2016年9月
3,787万円
2016年9月
3,580万円
2016年10月
3,770万円
2016年10月
3,380万円
2016年12月
3,226万円
2016年12月
3,334万円
2016年12月
3,900万円
2017年2月
3,569万円
2017年2月
3,280万円
2017年3月
3,254万円
2017年3月
3,680万円
2017年6月
3,771万円
2017年6月
3,680万円
2017年11月
3,548万円
2017年11月
3,880万円
2018年5月
3,774万円
2018年5月
4,500万円
2019年3月
4,325万円
2019年3月
6,380万円
2019年5月
5,451万円
2019年5月
6,180万円
2019年7月
5,659万円
2019年7月
5,980万円
2019年7月
5,746万円
2019年7月
5,000万円
2019年8月
4,353万円
2019年8月
4,580万円
2019年9月
5,109万円
2019年9月
3,980万円
2019年9月
4,555万円
2019年9月
4,180万円
2019年11月
4,555万円
2019年11月
4,380万円
2020年2月
4,442万円
2020年2月
4,200万円
2020年2月
3,969万円
2020年2月
4,090万円
2020年6月
4,134万円
2020年6月
5,280万円
2021年6月
5,131万円
2021年6月
6,780万円
2021年6月
6,430万円
2021年6月
6,350万円
2021年6月
6,139万円
2021年6月
5,280万円
2021年7月
5,207万円
2021年7月
6,380万円
2021年7月
6,497万円
2021年7月
5,680万円
2021年7月
5,337万円
2021年7月
3,480万円
2021年11月
3,917万円
2021年11月
6,380万円
2022年2月
5,421万円
2022年2月
5,280万円
2022年3月
5,222万円
2022年3月
5,480万円
2022年4月
4,478万円
2022年4月
4,780万円
2022年7月
5,020万円
2022年7月
4,980万円
2022年11月
4,858万円
2022年11月
4,800万円
2022年11月
4,942万円
2022年11月
5,048万円
2022年11月
4,780万円
2023年2月
5,023万円
2023年2月
6,680万円
2023年6月
5,331万円
2023年6月
5,750万円
2023年9月
5,334万円
2023年9月
5,980万円
2025年2月
5,416万円
2025年2月
7,280万円
2025年5月
5,902万円
2025年5月
7,800万円
2025年12月
7,295万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西元町駅まで徒歩2分、神戸駅も徒歩圏内と交通の便は抜群です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や買い物に非常に便利。
良い点: 元町商店街も近く、おしゃれなカフェやショップが充実しています。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。山の手小学校区域なのも子育て世代には魅力的。
気になる点: 夜間は一部人通りの少ない道もありますが、総じて安全な印象です。
良い点: 24階建ての高層マンションで、エントランスは洗練されたデザインです。共用部は綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設は少ないため、ラウンジなどを充実させたい人には物足りないかもしれません。
神戸の都心に住むという憧れを叶えてくれるマンションです。駅近で利便性が高く、周辺環境も充実しているので、毎日が快適です。高層階からの眺望も素晴らしく、神戸の街並みを一望できます。日々の生活を豊かにしてくれる、大変満足のいく住まいです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあります。最新の設備ではありませんが、使い勝手は良いです。
気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し残念です。収納スペースももう少し欲しかったところです。
良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスはありませんが、清掃も行き届いており、共有部分の管理はしっかりしています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心です。
気になる点: 宅配ボックスがもう少し大きいと便利だと感じることがあります。
良い点: 元町商店街が近いのは良いですが、週末などは非常に賑やかなので、静かに過ごしたい時には少し騒がしく感じることもあります。公園などは近隣にあまり多くありません。
気になる点: 子供が遊べるような緑豊かな場所が少ないのが気になります。
立地は抜群で、神戸の街を生活圏にできるのは大きな魅力です。共用部の管理も行き届いており、安心して暮らせます。ただ、周辺の賑やかさや、もう少し自然が感じられる環境があれば、より一層満足度が高まると思います。ファミリー層には十分な広さと利便性がある物件です。
神戸市エリアの市場動向
ザレジデンス神戸元町通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／西元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線／元町駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザレジデンス神戸元町通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザレジデンス神戸元町通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザレジデンス神戸元町通の売却相場はいくらですか？
ザレジデンス神戸元町通の売却相場は、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線／元町駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザレジデンス神戸元町通は築12年ですが売れますか？
ザレジデンス神戸元町通は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。