プラウドシティ神戸名谷
プラウドシティ神戸名谷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.8〜74m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 67.8〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.8〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.8〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.8〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプラウドシティ神戸名谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウドシティ神戸名谷の過去の取引実績
直近価格
4,778万円
平均価格
3,865万円
最高値
4,980万円
最安値
2,686万円
プラウドシティ神戸名谷の売却査定履歴です。直近価格は4,778万円、平均価格は3,865万円、最高値は4,980万円です。
3,850万円
2013年11月
3,680万円
2013年12月
3,180万円
2014年3月
3,350万円
2014年10月
2,780万円
2015年6月
2,686万円
2015年6月
3,550万円
2015年8月
3,257万円
2015年8月
3,380万円
2015年8月
3,314万円
2015年8月
3,080万円
2015年9月
3,374万円
2015年9月
3,580万円
2015年9月
3,448万円
2015年9月
3,480万円
2015年11月
3,430万円
2015年11月
3,364万円
2015年11月
3,380万円
2016年6月
3,513万円
2016年6月
3,400万円
2016年12月
3,411万円
2016年12月
3,980万円
2017年1月
3,931万円
2017年1月
3,680万円
2017年6月
3,692万円
2017年6月
3,380万円
2017年8月
3,305万円
2017年8月
3,900万円
2017年9月
4,308万円
2017年9月
3,580万円
2017年11月
3,602万円
2017年11月
3,180万円
2019年10月
3,396万円
2019年10月
3,400万円
2020年1月
3,560万円
2020年1月
3,380万円
2020年6月
3,042万円
2020年6月
4,180万円
2020年7月
3,792万円
2020年7月
3,580万円
2020年12月
3,414万円
2020年12月
3,580万円
2021年3月
3,639万円
2021年3月
4,180万円
2021年4月
4,115万円
2021年4月
3,990万円
2021年7月
4,017万円
2021年7月
3,850万円
2021年11月
3,855万円
2021年11月
3,880万円
2021年11月
3,877万円
2021年11月
4,280万円
2022年1月
4,423万円
2022年1月
3,780万円
2022年1月
3,737万円
2022年1月
3,480万円
2022年3月
3,666万円
2022年3月
4,780万円
2022年3月
4,373万円
2022年3月
3,680万円
2022年4月
3,874万円
2022年4月
3,280万円
2022年9月
3,659万円
2022年9月
3,880万円
2023年1月
3,752万円
2023年1月
4,890万円
2023年7月
4,698万円
2023年7月
3,980万円
2023年8月
3,954万円
2023年8月
4,180万円
2023年9月
3,897万円
2023年9月
4,480万円
2023年10月
4,975万円
2023年10月
4,230万円
2023年10月
4,235万円
2023年10月
4,680万円
2024年6月
4,675万円
2024年6月
3,780万円
2024年8月
3,929万円
2024年8月
4,380万円
2024年10月
4,021万円
2024年10月
3,780万円
2025年3月
3,395万円
2025年3月
4,680万円
2025年4月
4,034万円
2025年4月
3,980万円
2025年9月
4,090万円
2025年9月
4,980万円
2025年11月
4,580万円
2025年11月
4,580万円
2026年1月
4,367万円
2026年1月
4,980万円
2026年2月
4,761万円
2026年2月
4,780万円
2026年2月
4,778万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に整備されている印象があります。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: プラウドシティブランドらしく、外観は洗練されていて共用部も綺麗に保たれています。エントランスは高級感があります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には特におすすめできます。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、夫婦二人で快適に暮らせています。設備も最新ではないですが、十分使いやすいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応が早く安心できます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じます。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて過ごせます。スーパーやドラッグストアなど、最低限の買い物施設は徒歩圏内にあります。
気になる点: 娯楽施設や飲食店は少なく、少し退屈に感じることもあります。車がないと不便な場面も出てきます。
駅からの近さと、プラウドシティというブランドに惹かれて購入しました。住み心地は悪くないのですが、周辺の商業施設が限られているのが少し残念です。車を所有している方や、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
プラウドシティ神戸名谷の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウドシティ神戸名谷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウドシティ神戸名谷の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウドシティ神戸名谷の売却相場はいくらですか？
プラウドシティ神戸名谷の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウドシティ神戸名谷は築12年ですが売れますか？
プラウドシティ神戸名谷は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。