ワコーレ伊丹西台ガーデンズ
ワコーレ伊丹西台ガーデンズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜81.35m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 53.6〜60m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 53.6〜60m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレ伊丹西台ガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ伊丹西台ガーデンズの過去の取引実績
直近価格
4,335万円
平均価格
3,555万円
最高値
4,680万円
最安値
2,580万円
ワコーレ伊丹西台ガーデンズの売却査定履歴です。直近価格は4,335万円、平均価格は3,555万円、最高値は4,680万円です。
3,480万円
2014年10月
3,580万円
2014年12月
3,756万円
2014年12月
3,690万円
2015年11月
3,757万円
2015年11月
3,180万円
2015年12月
3,176万円
2015年12月
3,080万円
2015年12月
3,135万円
2015年12月
2,580万円
2016年3月
2,585万円
2016年3月
3,300万円
2017年2月
3,071万円
2017年2月
3,180万円
2017年9月
3,312万円
2017年9月
3,730万円
2018年3月
3,581万円
2018年3月
3,380万円
2020年5月
3,346万円
2020年5月
3,580万円
2022年3月
3,673万円
2022年3月
3,600万円
2024年8月
3,435万円
2024年8月
3,780万円
2024年9月
3,578万円
2024年9月
4,080万円
2024年9月
3,669万円
2024年9月
4,680万円
2025年10月
4,228万円
2025年10月
4,680万円
2026年3月
4,335万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急、2路線が徒歩4分と非常に便利。大阪や神戸へのアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、普段の買い物にも困りません。
良い点: 駅近なのに落ち着いた住環境です。近隣に公園もあり、子供の遊び場や散歩にちょうど良いです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑わっている飲食店もあるため、場所によっては音が気になるかもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない清潔感のあるエントランスで、共用部も綺麗に保たれています。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 駐車場が地下にあるため、雨の日などは少し不便に感じることがあります。
駅からの近さと利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。築年数は経ちますが、管理状態も良く、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にも、単身者にもおすすめできるマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうな部屋がありそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っているようです。
気になる点: モデルルームを見た限りでは、最新の設備というよりは標準的な印象。リフォームやリノベーションの必要性も出てくるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象を受けました。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: 総戸数44戸と小規模なので、管理組合の活動や意見交換が活発に行われるかが少し気になります。
良い点: 駅近で商業施設も充実しているのは魅力的です。小学校も近いので、通学路の安全面でも安心できそうです。
気になる点: 伊丹駅周辺は活気がある反面、週末などは人通りが多く、騒がしく感じる場面もありそうです。静かな環境を最優先する方には向かないかもしれません。
駅からの距離と利便性は非常に高い評価点です。周辺環境も生活するには便利ですが、駅前の賑わいが気になる場合もあるかもしれません。建物の状態や設備は年数相応といった印象ですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。価格とのバランスを見て検討したいです。
伊丹市エリアの市場動向
ワコーレ伊丹西台ガーデンズの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ伊丹西台ガーデンズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ伊丹西台ガーデンズの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ伊丹西台ガーデンズの売却相場はいくらですか?
ワコーレ伊丹西台ガーデンズの売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ伊丹西台ガーデンズは築14年ですが売れますか?
ワコーレ伊丹西台ガーデンズは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
