ウェリス伊丹郷町
ウェリス伊丹郷町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 73〜75.31m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 66.03〜69m2 | JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜75.31m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.31m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
1日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
6日前JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもウェリス伊丹郷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェリス伊丹郷町の過去の取引実績
直近価格
5,427万円
平均価格
4,480万円
最高値
5,427万円
最安値
3,650万円
ウェリス伊丹郷町の売却査定履歴です。直近価格は5,427万円、平均価格は4,480万円、最高値は5,427万円です。
4,380万円
2015年11月
4,526万円
2015年11月
4,380万円
2017年9月
4,484万円
2017年9月
4,380万円
2017年10月
4,380万円
2017年10月
4,180万円
2017年11月
4,372万円
2017年11月
4,580万円
2018年1月
4,976万円
2018年1月
3,980万円
2018年2月
4,260万円
2018年2月
4,380万円
2018年2月
4,783万円
2018年2月
3,780万円
2018年6月
4,122万円
2018年6月
3,650万円
2018年7月
3,871万円
2018年7月
3,998万円
2018年11月
3,926万円
2018年11月
4,380万円
2022年7月
4,596万円
2022年7月
4,580万円
2022年12月
4,326万円
2022年12月
4,390万円
2023年1月
4,330万円
2023年1月
5,380万円
2024年7月
4,922万円
2024年7月
5,300万円
2024年10月
5,158万円
2024年10月
5,180万円
2025年3月
5,427万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅まで徒歩4分と非常に近いのが助かります。通勤だけでなく、週末のお出かけにも便利で、駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型スーパーなどが駅前以外には少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数の割には内装も綺麗に保たれており、収納スペースも十分です。リビングが広めで、家族で過ごしやすい間取りでした。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものと比べると少し見劣りするかもしれません。
JR伊丹駅へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も子育て世代には住みやすいと感じています。管理も日勤で安心感があります。全体的に満足度は高いですが、もう少し周辺に商業施設があるとさらに便利だと思います。
良い点: JR伊丹駅まで徒歩4分という立地は魅力的です。駅ビルや周辺の商業施設も便利で、普段の買い物や外食には困らなそうです。
気になる点: 阪急伊丹駅までも徒歩圏内ですが、乗り換えなどで利用する際は少し距離を感じます。
良い点: 外観はモダンで洗練された印象です。エントランス周りも綺麗に清掃されており、共用部も清潔感がありました。
気になる点: 総戸数が45戸と比較的少ないため、共用施設はあまり充実していません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックなどのセキュリティ設備も整っています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、確認が必要かもしれません。
JR伊丹駅への近さが最大の魅力です。周辺の利便性も高く、生活しやすい環境だと感じました。建物のデザインも悪くありませんが、共用施設が少ない点と、部屋によっては日当たりが気になるかもしれません。価格帯によっては検討する価値はあると思います。
伊丹市エリアの市場動向
ウェリス伊丹郷町の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェリス伊丹郷町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェリス伊丹郷町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェリス伊丹郷町の売却相場はいくらですか?
ウェリス伊丹郷町の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェリス伊丹郷町は築13年ですが売れますか?
ウェリス伊丹郷町は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
