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マンション

ウェリス伊丹郷町

兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-2JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-2
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩11分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.03m² ~ 75.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1110.52m²
駐車場数
27
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
NTT都市開発
施工会社
不二建設田中住建
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
伊丹市立有岡小学校
中学校区域
伊丹市立北中学校
ブランド
ウエリス
延床面積
3683.07m²
建築面積
427.93m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-2
バルコニー面積
11.02m² ~ 24.66m²

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR伊丹駅まで徒歩4分と非常に近いのが助かります。通勤だけでなく、週末のお出かけにも便利で、駅周辺には商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大型スーパーなどが駅前以外には少ないのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には内装も綺麗に保たれており、収納スペースも十分です。リビングが広めで、家族で過ごしやすい間取りでした。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものと比べると少し見劣りするかもしれません。

JR伊丹駅へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も子育て世代には住みやすいと感じています。管理も日勤で安心感があります。全体的に満足度は高いですが、もう少し周辺に商業施設があるとさらに便利だと思います。

購入検討者・DINKSさん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR伊丹駅まで徒歩4分という立地は魅力的です。駅ビルや周辺の商業施設も便利で、普段の買い物や外食には困らなそうです。

気になる点: 阪急伊丹駅までも徒歩圏内ですが、乗り換えなどで利用する際は少し距離を感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練された印象です。エントランス周りも綺麗に清掃されており、共用部も清潔感がありました。

気になる点: 総戸数が45戸と比較的少ないため、共用施設はあまり充実していません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックなどのセキュリティ設備も整っています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、確認が必要かもしれません。

JR伊丹駅への近さが最大の魅力です。周辺の利便性も高く、生活しやすい環境だと感じました。建物のデザインも悪くありませんが、共用施設が少ない点と、部屋によっては日当たりが気になるかもしれません。価格帯によっては検討する価値はあると思います。

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