ジオグランデ御影
ジオグランデ御影をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.41〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.41〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.41〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.41〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、御影北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.41〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、御影北小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもジオグランデ御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジオグランデ御影の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ジオグランデ御影の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ジオグランデ御影の過去の取引実績
直近価格
6,163万円
平均価格
7,505万円
最高値
1億3,986万円
最安値
5,380万円
ジオグランデ御影の売却査定履歴です。直近価格は6,163万円、平均価格は7,505万円、最高値は1億3,986万円です。
1億3,000万円
2014年5月
1億1,000万円
2014年9月
1億1,000万円
2014年12月
1億1,119万円
2014年12月
8,560万円
2014年12月
9,498万円
2014年12月
7,480万円
2015年1月
6,622万円
2015年1月
1億500万円
2015年3月
9,310万円
2015年3月
7,480万円
2015年4月
7,503万円
2015年4月
1億1,000万円
2015年6月
1億1,287万円
2015年6月
6,780万円
2015年7月
7,636万円
2015年7月
7,335万円
2015年7月
7,880万円
2016年2月
7,405万円
2016年2月
7,780万円
2016年5月
7,320万円
2016年5月
7,480万円
2016年7月
7,277万円
2016年7月
8,500万円
2018年1月
7,709万円
2018年1月
5,380万円
2018年10月
5,763万円
2018年10月
5,480万円
2018年12月
5,668万円
2018年12月
5,980万円
2018年12月
6,155万円
2018年12月
5,480万円
2020年1月
5,583万円
2020年1月
5,470万円
2020年4月
5,404万円
2020年4月
6,180万円
2020年6月
6,262万円
2020年6月
7,180万円
2021年2月
6,810万円
2021年2月
7,180万円
2021年4月
6,883万円
2021年4月
1億3,800万円
2023年4月
1億3,986万円
2023年4月
6,380万円
2023年6月
7,246万円
2023年6月
5,480万円
2023年6月
6,004万円
2023年6月
6,350万円
2023年8月
6,373万円
2023年8月
5,480万円
2023年12月
5,627万円
2023年12月
5,980万円
2024年3月
6,336万円
2024年3月
5,850万円
2024年3月
6,411万円
2024年3月
8,000万円
2024年3月
6,356万円
2024年3月
5,680万円
2024年4月
6,163万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅まで徒歩2分という抜群のアクセス。梅田や三宮への通勤・通学が非常に便利で、休日の外出も楽々です。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーやおしゃれなカフェ、パン屋さんなどが揃っており、生活利便性が高いです。
良い点: ジオブランドらしい洗練された外観で、エントランスも落ち着いた雰囲気。清掃も行き届いており、共用部は綺麗に保たれています。
気になる点: 共用施設は最小限なので、パーティールームなどを求める方には物足りないかもしれません。
築年数は経ちますが、立地の良さと落ち着いた住環境は今でも健在です。駅近なのに静かで、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので、非常に快適に暮らせています。管理体制もしっかりしているので安心感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にする設備が充実していました。
気になる点: 間取りによっては、リビングの広さが少し手狭に感じるかもしれません。家族構成によっては、もう少し広い部屋を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 総戸数が31戸と少なめなので、管理組合の活動や修繕積立金など、将来的な維持管理についてもう少し詳しく確認したいです。
良い点: 御影北小学校区という点や、閑静な住宅街である点は子育て環境として魅力的です。公園も近くにあり、散歩コースには困りません。
気になる点: JR住吉駅まで16分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じそうです。JRをよく利用する方には不便かもしれません。
阪急御影駅徒歩2分という立地は最大の魅力。周辺環境も落ち着いており、子育てにも良さそうな印象を受けました。お部屋も設備面で満足できそうですが、価格帯と専有面積のバランスを考慮して、慎重に検討したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
ジオグランデ御影の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 徒歩2分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオグランデ御影に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオグランデ御影の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオグランデ御影の売却相場はいくらですか？
ジオグランデ御影の売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 徒歩2分 JR東海道本線／住吉駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオグランデ御影は築13年ですが売れますか？
ジオグランデ御影は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。