ジェイグラン岡本
ジェイグラン岡本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.54〜77m2 | 眺望の良さ、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.54〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前眺望の良さ、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
4日前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもジェイグラン岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジェイグラン岡本の過去の取引実績
直近価格
1億717万円
平均価格
8,413万円
最高値
1億800万円
最安値
6,446万円
ジェイグラン岡本の売却査定履歴です。直近価格は1億717万円、平均価格は8,413万円、最高値は1億800万円です。
7,380万円
2015年1月
6,833万円
2015年1月
6,580万円
2015年3月
6,805万円
2015年3月
7,580万円
2015年11月
7,660万円
2015年11月
6,980万円
2018年6月
6,809万円
2018年6月
7,280万円
2018年11月
7,131万円
2018年11月
8,180万円
2019年3月
7,880万円
2019年3月
8,000万円
2020年3月
7,283万円
2020年3月
6,580万円
2020年3月
6,446万円
2020年3月
9,480万円
2020年8月
9,275万円
2020年8月
8,980万円
2020年11月
9,217万円
2020年11月
8,480万円
2021年5月
9,196万円
2021年5月
7,980万円
2022年3月
7,386万円
2022年3月
9,800万円
2022年4月
9,425万円
2022年4月
8,800万円
2023年5月
7,980万円
2023年5月
7,980万円
2023年8月
7,369万円
2023年8月
9,790万円
2024年6月
1億466万円
2024年6月
1億800万円
2025年3月
1億414万円
2025年3月
1億400万円
2025年6月
1億383万円
2025年6月
9,980万円
2025年6月
1億717万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急岡本駅まで徒歩6分で、神戸三宮や梅田へのアクセスが非常に便利です。JR摂津本山駅も徒歩圏内で、使い分けができて助かります。
良い点: 閑静な住宅街で、おしゃれなカフェやショップが多く、散歩するだけでも楽しいです。本山第二小学校区域なのも子育て世帯には安心材料です。
気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかになることがあります。
良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気で気に入っています。
気になる点: 共用施設は最低限ですが、特に不便は感じていません。
環境、利便性ともに大満足のマンションです。静かで落ち着いた暮らしを送りながら、神戸や大阪中心部へのアクセスも良好。周辺の雰囲気も良く、日々の生活が豊かになりました。岡本エリアに住みたい方には本当におすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと感じました。設備も比較的新しく、快適に過ごせそうです。
気になる点: 物件によっては、眺望や日当たりの条件が少し気になる場合があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい体制が整っているのは安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっています。
気になる点: もう少しセキュリティ設備が充実していると、より安心できるのですが。
良い点: 岡本駅周辺のおしゃれな雰囲気が魅力的です。スーパーや生活に必要な施設も揃っており、子育て環境としても良さそうだと感じました。
気になる点: 人気エリアのため、物件価格はやや高めな印象です。
周辺環境の良さと駅からのアクセスの便利さに惹かれ、購入を検討しています。お部屋も広めで、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りが多いのが良い点です。管理体制もしっかりしている印象なので、長く住むことを考えると魅力的な物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ジェイグラン岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/岡本駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジェイグラン岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジェイグラン岡本の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジェイグラン岡本の売却相場はいくらですか?
ジェイグラン岡本の売却相場は、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジェイグラン岡本は築13年ですが売れますか?
ジェイグラン岡本は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
