ジェイグラン新長田
ジェイグラン新長田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 44〜56m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜76.78m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
夫婦＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもジェイグラン新長田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジェイグラン新長田の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ジェイグラン新長田の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ジェイグラン新長田の過去の取引実績
直近価格
2,140万円
平均価格
3,002万円
最高値
4,480万円
最安値
1,630万円
ジェイグラン新長田の売却査定履歴です。直近価格は2,140万円、平均価格は3,002万円、最高値は4,480万円です。
1,630万円
2014年9月
2,990万円
2014年11月
2,990万円
2014年12月
2,932万円
2014年12月
2,980万円
2016年7月
2,923万円
2016年7月
1,680万円
2016年9月
1,696万円
2016年9月
2,890万円
2016年11月
2,855万円
2016年11月
3,000万円
2017年6月
2,869万円
2017年6月
3,180万円
2017年7月
2,983万円
2017年7月
2,930万円
2017年10月
2,911万円
2017年10月
3,180万円
2017年11月
3,014万円
2017年11月
2,080万円
2019年4月
1,716万円
2019年4月
3,000万円
2019年9月
3,169万円
2019年9月
2,580万円
2019年11月
2,920万円
2019年11月
2,980万円
2020年1月
3,182万円
2020年1月
3,180万円
2020年2月
2,893万円
2020年2月
2,980万円
2020年12月
3,122万円
2020年12月
3,980万円
2021年10月
3,390万円
2021年10月
3,480万円
2021年12月
3,062万円
2021年12月
3,480万円
2022年1月
3,423万円
2022年1月
3,250万円
2022年3月
3,180万円
2022年3月
3,280万円
2022年10月
3,278万円
2022年10月
3,280万円
2023年4月
3,268万円
2023年4月
3,380万円
2023年9月
3,021万円
2023年9月
3,480万円
2024年3月
3,359万円
2024年3月
4,480万円
2024年10月
3,974万円
2024年10月
2,480万円
2024年11月
2,140万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR新長田駅まで徒歩2分は本当に便利です。新快速も止まるので、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近ながら、少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境です。再開発が進んでおり、街並みも綺麗になりました。神戸市立真陽小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 夜間は駅周辺に賑わいがありますが、マンション周辺は比較的静かです。
良い点: 築年数は経ちますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスも完備されていて便利です。
気になる点: 共用部のデザインはややシンプルかもしれません。
立地と利便性は抜群の一言に尽きます。駅直結のような感覚で利用できるので、雨の日もストレスなく移動できます。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。価格帯もちょうどよく、満足しています。
良い点: 1LDKの間取りですが、十分な広さがあり、家具の配置もしやすいです。キッチンやバスルームなどの設備も、一般的なマンションとしては標準的で使いやすいです。床暖房があるとさらに良かったですが。
気になる点: 専有面積が40.81m²～と、ゆったりした間取りは少なめかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。共用部分の清掃も行き届いています。
良い点: JR新長田駅が徒歩2分なのは本当に便利。地下鉄の駅も近いので、移動の選択肢が多いです。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 休日の駅周辺はやや賑やかすぎる時もあります。
新長田駅からの近さは最大の魅力です。毎日の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも大変便利です。共用部や管理体制にも満足しており、安心して暮らせるマンションだと感じています。ただ、もう少し共用設備（例えばジムやゲストルームなど）が充実していると、さらに嬉しかったです。
神戸市エリアの市場動向
ジェイグラン新長田の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／新長田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジェイグラン新長田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジェイグラン新長田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジェイグラン新長田の売却相場はいくらですか？
ジェイグラン新長田の売却相場は、JR山陽本線／新長田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジェイグラン新長田は築12年ですが売れますか？
ジェイグラン新長田は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。