ワコーレ神戸熊内町
ワコーレ神戸熊内町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.21〜69m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.21〜70m2 | 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.21〜66m2 | 混雑しにくい動線、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.21〜69m2 | オートロックがあること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前混雑しにくい動線、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレ神戸熊内町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ神戸熊内町の過去の取引実績
直近価格
4,954万円
平均価格
4,356万円
最高値
5,346万円
最安値
2,950万円
ワコーレ神戸熊内町の売却査定履歴です。直近価格は4,954万円、平均価格は4,356万円、最高値は5,346万円です。
2,990万円
2015年3月
3,409万円
2015年3月
2,950万円
2015年8月
3,410万円
2015年8月
3,680万円
2020年6月
4,065万円
2020年6月
3,580万円
2020年7月
4,010万円
2020年7月
3,992万円
2020年7月
5,180万円
2021年11月
4,322万円
2021年11月
4,980万円
2022年7月
5,346万円
2022年7月
4,780万円
2023年1月
5,275万円
2023年1月
4,480万円
2023年6月
5,030万円
2023年6月
4,680万円
2023年9月
5,211万円
2023年9月
4,480万円
2023年11月
5,104万円
2023年11月
4,280万円
2023年12月
4,954万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩6分とアクセスが良いです。新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利です。三ノ宮駅もバスでアクセスできるため、普段の買い物や外食にも困りません。
気になる点: 地下鉄北神線は、日中の運行本数がやや少なめだと感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: スーパーやコンビニまでは、少し歩く必要があります。
良い点: 比較的新しいマンションで、外観はモダンできれいです。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数が12戸と少ないため、共用施設(ラウンジなど)はありません。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
全体的に満足しています。静かな環境で、駅へのアクセスも悪くないため、バランスの取れた立地だと思います。部屋も広めで快適に過ごせています。ただ、もう少しお店などが近くにあるとさらに便利だと感じています。
良い点: 築年数も新しく、室内はきれいです。設備も最新ではないですが、不便なく使えます。収納スペースも十分あります。
気になる点: null
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できます。共用部分の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が、入居時にあまり説明されなかったのが少し気になりました。
良い点: 新神戸駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。JR三ノ宮駅へもバスでアクセスできるので、神戸市内の移動はしやすいです。
気になる点: バスの時間が読みにくい時があり、通勤時間帯は混雑することもあります。
単身赴任で利用するには十分なマンションです。部屋も綺麗で、静かに過ごせます。ただ、周辺に飲食店や商業施設が少ないのが少し残念です。休日に出かける際は、三ノ宮方面まで移動することが多いです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸熊内町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸熊内町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ神戸熊内町の売却相場はいくらですか?
ワコーレ神戸熊内町の売却相場は、神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩6分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸熊内町は築13年ですが売れますか?
ワコーレ神戸熊内町は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
