摩耶シーサイドプレイスウエスト２番館
摩耶シーサイドプレイスウエスト２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜98m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜98m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜98m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜98m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 77.55〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも摩耶シーサイドプレイスウエスト２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
摩耶シーサイドプレイスウエスト２番館の過去の取引実績
直近価格
5,544万円
平均価格
3,788万円
最高値
5,544万円
最安値
2,290万円
摩耶シーサイドプレイスウエスト２番館の売却査定履歴です。直近価格は5,544万円、平均価格は3,788万円、最高値は5,544万円です。
2,750万円
2014年2月
2,490万円
2014年4月
2,290万円
2014年4月
2,630万円
2014年5月
2,680万円
2014年9月
2,980万円
2015年2月
3,098万円
2015年2月
3,180万円
2015年6月
3,111万円
2015年6月
3,980万円
2016年1月
3,578万円
2016年1月
3,980万円
2016年6月
3,720万円
2016年6月
2,980万円
2016年7月
2,974万円
2016年7月
3,380万円
2016年7月
3,267万円
2016年7月
3,800万円
2016年9月
3,921万円
2016年9月
3,080万円
2016年12月
3,204万円
2016年12月
3,680万円
2018年7月
3,386万円
2018年7月
2,880万円
2018年8月
3,059万円
2018年8月
3,380万円
2018年8月
3,337万円
2018年8月
3,400万円
2020年2月
3,683万円
2020年2月
3,480万円
2020年3月
3,666万円
2020年3月
3,480万円
2020年4月
3,098万円
2020年4月
3,480万円
2020年5月
3,280万円
2020年5月
3,480万円
2020年6月
3,302万円
2020年6月
3,980万円
2020年9月
3,917万円
2020年9月
3,780万円
2020年9月
4,004万円
2020年9月
3,780万円
2021年2月
3,673万円
2021年2月
3,580万円
2021年5月
3,691万円
2021年5月
4,480万円
2023年5月
3,897万円
2023年5月
4,280万円
2023年7月
3,787万円
2023年7月
3,980万円
2024年1月
3,786万円
2024年1月
5,490万円
2024年2月
5,034万円
2024年2月
4,580万円
2025年6月
4,763万円
2025年6月
4,380万円
2025年11月
4,657万円
2025年11月
4,280万円
2025年11月
4,490万円
2025年11月
5,480万円
2025年12月
5,335万円
2025年12月
5,480万円
2026年2月
5,494万円
2026年2月
5,480万円
2026年3月
5,544万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神岩屋駅まで徒歩6分、JR灘駅まで徒歩9分と、2路線利用できて便利です。大阪方面への通勤も苦になりません。
気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、雨の日は傘が必須です。
良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。なぎさ小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としていて、高級感があります。
気になる点: エレベーターが少し遅く感じることがあります。
海と駅が近く、子育てしやすい環境で気に入っています。建物の管理もしっかりしており、安心して暮らせます。専有面積も広めなので、ファミリーにはおすすめです。周辺の利便性も高く、総合的に満足しています。
良い点: 3LDKの間取りは、主人の書斎と私の趣味の部屋としても使えて便利です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応で、水回りは少し古さを感じます。リフォームを検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が少し気になります。
良い点: 海沿いの景観は素晴らしいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
海が近いロケーションに惹かれて購入しました。部屋は広く、採光も良いので快適に過ごせています。ただ、築年数が経っているため、内装の古さが気になります。駅からの距離も許容範囲ですが、もう少し近ければ完璧でした。全体的には満足していますが、設備面で少し改善の余地ありです。
神戸市エリアの市場動向
摩耶シーサイドプレイスウエスト２番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
摩耶シーサイドプレイスウエスト２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
摩耶シーサイドプレイスウエスト２番館の売却相場はいくらですか？
摩耶シーサイドプレイスウエスト２番館の売却相場は、阪神本線／岩屋駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
摩耶シーサイドプレイスウエスト２番館は築25年ですが売れますか？
摩耶シーサイドプレイスウエスト２番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。