リーベスト松井山手
リーベスト松井山手をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜89.82m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 69.3〜74m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜89.82m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜89.82m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもリーベスト松井山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーベスト松井山手の過去の取引実績
直近価格
3,758万円
平均価格
2,620万円
最高値
4,180万円
最安値
1,965万円
リーベスト松井山手の売却査定履歴です。直近価格は3,758万円、平均価格は2,620万円、最高値は4,180万円です。
2,280万円
2013年7月
2,280万円
2015年8月
2,227万円
2015年8月
2,880万円
2015年8月
2,630万円
2015年8月
2,180万円
2015年9月
2,050万円
2015年9月
2,380万円
2015年11月
2,598万円
2015年11月
1,990万円
2015年11月
1,965万円
2015年11月
2,488万円
2015年12月
2,053万円
2015年12月
2,488万円
2016年6月
2,093万円
2016年6月
2,388万円
2016年8月
2,123万円
2016年8月
2,250万円
2016年9月
2,219万円
2016年9月
2,490万円
2016年12月
2,729万円
2016年12月
2,480万円
2017年2月
2,425万円
2017年2月
2,780万円
2017年2月
2,876万円
2017年2月
2,190万円
2018年10月
2,160万円
2018年10月
2,880万円
2020年1月
2,476万円
2020年1月
2,500万円
2020年7月
2,556万円
2020年7月
2,980万円
2022年7月
2,996万円
2022年7月
2,580万円
2023年4月
2,397万円
2023年4月
3,280万円
2024年11月
3,109万円
2024年11月
2,980万円
2025年2月
2,660万円
2025年2月
4,180万円
2025年6月
3,677万円
2025年6月
3,950万円
2025年12月
3,758万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR松井山手駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 子育て環境が整っており、小学校も近く通学が安心です。公園も点在していて、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。
気になる点: 大型商業施設などは少し距離があるので、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても申し分ありません。静かで落ち着いた環境が気に入っています。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としていました。築年数を考慮すると、共用部のメンテナンスは比較的しっかりされている印象です。エレベーターも2基あり、待ち時間も少なそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に共用廊下などは少し経年劣化が見られました。
良い点: 今回見学した部屋は、広さも十分で、日当たりも良かったです。LDKの広さや収納スペースは、ファミリーでも十分対応できそうな印象でした。キッチンやバスルームも、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 設備は築年数なりで、最新の仕様ではありません。リフォームの必要性を感じました。特に水回りは交換を検討する必要があるかもしれません。
良い点: JR松井山手駅まで徒歩5分というのは非常に魅力的です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など、生活に必要な施設が一通り揃っています。通勤だけでなく、日常の買い物にも便利だと感じました。
気になる点: 京阪や近鉄への乗り換えは、少し手間がかかるかもしれません。
駅からの近さと子育て環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。築年数は経過していますが、管理状態は悪くなく、リフォーム次第でまだまだ快適に住めるポテンシャルがあると思います。価格帯によっては、魅力的な選択肢になるのではないでしょうか。
京田辺市エリアの市場動向
リーベスト松井山手の立地価値
京田辺市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/松井山手駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京田辺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーベスト松井山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーベスト松井山手の売却相場はいくらですか?
リーベスト松井山手の売却相場は、JR片町線/松井山手駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京田辺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーベスト松井山手は築25年ですが売れますか?
リーベスト松井山手は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京田辺市エリアのマンション市場の動向は?
京田辺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
