ユニハイム須磨高倉町
ユニハイム須磨高倉町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55.82〜67m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 落ち着いた住環境、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 落ち着いた住環境、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 落ち着いた住環境、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
5日前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもユニハイム須磨高倉町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム須磨高倉町の過去の取引実績
直近価格
2,949万円
平均価格
2,438万円
最高値
3,780万円
最安値
1,480万円
ユニハイム須磨高倉町の売却査定履歴です。直近価格は2,949万円、平均価格は2,438万円、最高値は3,780万円です。
2,080万円
2013年6月
1,880万円
2013年9月
1,990万円
2014年9月
2,380万円
2014年10月
1,980万円
2014年11月
1,990万円
2014年12月
2,015万円
2014年12月
2,790万円
2014年12月
2,640万円
2014年12月
2,180万円
2015年2月
2,276万円
2015年2月
1,890万円
2015年4月
2,051万円
2015年4月
2,180万円
2015年5月
2,137万円
2015年5月
2,180万円
2015年8月
2,262万円
2015年8月
1,950万円
2015年11月
2,224万円
2015年11月
2,780万円
2016年2月
2,667万円
2016年2月
1,990万円
2016年3月
2,111万円
2016年3月
2,588万円
2017年1月
2,557万円
2017年1月
1,790万円
2017年5月
1,561万円
2017年5月
1,650万円
2017年9月
1,560万円
2017年9月
1,590万円
2017年10月
1,562万円
2017年10月
1,530万円
2017年11月
1,582万円
2017年11月
1,480万円
2017年11月
1,541万円
2017年11月
1,480万円
2018年5月
1,492万円
2018年5月
2,080万円
2019年6月
2,056万円
2019年6月
1,680万円
2020年6月
1,653万円
2020年6月
1,680万円
2020年10月
1,640万円
2020年10月
1,603万円
2020年10月
3,480万円
2022年7月
3,074万円
2022年7月
2,480万円
2022年9月
2,431万円
2022年9月
2,530万円
2022年10月
2,603万円
2022年10月
3,480万円
2023年1月
3,283万円
2023年1月
2,380万円
2023年2月
2,599万円
2023年2月
2,080万円
2023年3月
1,851万円
2023年3月
3,380万円
2023年4月
3,126万円
2023年4月
3,280万円
2023年4月
3,143万円
2023年4月
3,350万円
2023年9月
3,177万円
2023年9月
3,280万円
2024年2月
3,134万円
2024年2月
2,980万円
2024年8月
3,172万円
2024年8月
3,160万円
2024年9月
3,168万円
2024年9月
2,980万円
2025年2月
3,110万円
2025年2月
2,880万円
2025年4月
3,014万円
2025年4月
3,780万円
2025年5月
3,212万円
2025年5月
3,280万円
2025年6月
3,242万円
2025年6月
2,830万円
2025年10月
3,139万円
2025年10月
2,280万円
2025年10月
2,970万円
2025年10月
2,407万円
2025年10月
2,690万円
2026年2月
2,949万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽須磨駅とJR須磨駅が徒歩圏内なので、通勤や買い物に便利です。2路線使えるのが助かります。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるので、荷物が多い時は少し疲れます。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあります。
気になる点: スーパーや大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、周辺環境も静かで住みやすいマンションです。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。子育て世代にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も多くて助かります。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。特に水回りは最新設備とは言えません。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。植栽の手入れもされています。
気になる点: 地下駐車場は少し暗く、出入りがしにくいと感じる時があります。
良い点: 2路線利用できるのは便利ですが、やはり徒歩10分超えは毎日のこととなると少し負担になります。
気になる点: 急行が止まらない駅なので、遠方への移動は乗り換えが必要になることが多いです。
立地や設備面で完璧とは言えませんが、神戸市内でこの広さと価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。日勤管理も安心感があります。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ユニハイム須磨高倉町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩10分 JR山陽本線／須磨駅 徒歩11分 山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム須磨高倉町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム須磨高倉町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム須磨高倉町の売却相場はいくらですか？
ユニハイム須磨高倉町の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩10分 JR山陽本線／須磨駅 徒歩11分 山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム須磨高倉町は築24年ですが売れますか？
ユニハイム須磨高倉町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。