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マンション

エスリード伊丹

兵庫県伊丹市大鹿7丁目18JR福知山線/伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市大鹿7丁目18
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩13分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
41戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.22m² ~ 84.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東北東
敷地面積
1762.74m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
大末建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
緑丘小学校
中学校区域
東中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3456.48m²
建築面積
903.84m²
設計会社
IAO田中設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市大鹿7丁目18
バルコニー面積
4.50m² ~ 27.78m²

口コミ・レビュー

伊丹の住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと阪急どちらの伊丹駅も徒歩圏内なのが便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。

気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑丘小学校区域で、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにあり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

築20年以上ですが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅まで少し歩きますが、普段の生活には十分便利です。日勤管理なので、何かあった時も対応が早いです。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納も比較的多い印象でした。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める場合はリフォームが必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと阪急の伊丹駅まで徒歩13分は、単身者やアクティブな方には許容範囲かと思います。駅周辺の商業施設は魅力的です。

気になる点: 子供連れや荷物が多い時には、少し負担に感じる距離かもしれません。

エスリードブランドということで、一定の品質は期待できるマンションだと感じました。立地は交通の便も良く、周辺環境も良好ですが、築年数がやや経過している点が気になります。内覧した部屋はリフォーム済みできれいでしたが、将来的な修繕費用なども含めて検討が必要です。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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