エスリード伊丹
エスリード伊丹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 79〜84.65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 79〜84.65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 1LDK | 61.22〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 61.22〜70m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 61.22〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもエスリード伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード伊丹の過去の取引実績
直近価格
2,597万円
平均価格
2,306万円
最高値
2,880万円
最安値
1,790万円
エスリード伊丹の売却査定履歴です。直近価格は2,597万円、平均価格は2,306万円、最高値は2,880万円です。
1,790万円
2013年6月
1,980万円
2015年9月
1,913万円
2015年9月
1,790万円
2015年11月
1,824万円
2015年11月
2,080万円
2017年7月
1,938万円
2017年7月
2,580万円
2023年11月
2,584万円
2023年11月
2,480万円
2024年11月
2,534万円
2024年11月
2,380万円
2024年12月
2,484万円
2024年12月
2,880万円
2025年6月
2,586万円
2025年6月
2,780万円
2025年7月
2,597万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急どちらの伊丹駅も徒歩圏内なのが便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。
気になる点: 徒歩13分は、夏場や雨の日には少し遠く感じることがあります。
良い点: 緑丘小学校区域で、子育て環境としては良いと思います。公園も近くにあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
築20年以上ですが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅まで少し歩きますが、普段の生活には十分便利です。日勤管理なので、何かあった時も対応が早いです。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納も比較的多い印象でした。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める場合はリフォームが必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: null
良い点: JRと阪急の伊丹駅まで徒歩13分は、単身者やアクティブな方には許容範囲かと思います。駅周辺の商業施設は魅力的です。
気になる点: 子供連れや荷物が多い時には、少し負担に感じる距離かもしれません。
エスリードブランドということで、一定の品質は期待できるマンションだと感じました。立地は交通の便も良く、周辺環境も良好ですが、築年数がやや経過している点が気になります。内覧した部屋はリフォーム済みできれいでしたが、将来的な修繕費用なども含めて検討が必要です。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
伊丹市エリアの市場動向
エスリード伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード伊丹の売却相場はいくらですか？
エスリード伊丹の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード伊丹は築24年ですが売れますか？
エスリード伊丹は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。