阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｅ棟
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｅ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 70.2〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 70.2〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.2〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、能勢電鉄日生線／日生中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.2〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.2〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
1日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、能勢電鉄日生線／日生中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｅ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｅ棟の過去の取引実績
直近価格
1,740万円
平均価格
1,799万円
最高値
2,480万円
最安値
1,480万円
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｅ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,740万円、平均価格は1,799万円、最高値は2,480万円です。
1,860万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
1,550万円
2014年2月
1,890万円
2014年3月
1,690万円
2014年3月
1,760万円
2014年4月
1,880万円
2014年6月
1,680万円
2014年7月
1,690万円
2014年7月
1,730万円
2014年7月
1,680万円
2014年8月
1,590万円
2015年11月
1,551万円
2015年11月
1,570万円
2016年1月
1,526万円
2016年1月
1,650万円
2016年1月
1,544万円
2016年1月
2,200万円
2017年9月
2,138万円
2017年9月
2,100万円
2017年12月
2,166万円
2017年12月
1,480万円
2018年3月
1,555万円
2018年3月
2,100万円
2018年6月
2,114万円
2018年6月
1,888万円
2018年8月
1,769万円
2018年8月
1,580万円
2018年10月
1,598万円
2018年10月
2,100万円
2018年12月
2,140万円
2018年12月
1,490万円
2019年2月
1,564万円
2019年2月
1,670万円
2019年4月
1,526万円
2019年4月
1,550万円
2019年7月
1,519万円
2019年7月
1,980万円
2019年8月
1,784万円
2019年8月
1,980万円
2019年10月
1,823万円
2019年10月
1,880万円
2019年11月
1,683万円
2019年11月
1,580万円
2020年10月
1,579万円
2020年10月
1,780万円
2020年10月
1,615万円
2020年10月
2,050万円
2021年12月
1,949万円
2021年12月
2,480万円
2022年2月
2,388万円
2022年2月
1,980万円
2023年1月
1,990万円
2023年1月
1,900万円
2023年4月
2,058万円
2023年4月
1,980万円
2024年8月
1,794万円
2024年8月
1,740万円
2025年4月
1,769万円
2025年4月
1,590万円
2025年6月
1,740万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅まで徒歩6分は非常に便利。大阪梅田へのアクセスも悪くない。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 特になし
良い点: 緑が多く、子育て環境としては最高。公園も点在しており、子供たちがのびのびと遊べる。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っている。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックもあるので安心感がある。住民同士の挨拶も心地よい。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることはある。
全体的に満足度の高いマンションです。特に自然豊かで子育てしやすい環境は、このマンションを選んで本当に良かったと感じる点です。駅からのアクセスも良く、通勤にも支障はありません。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 70.20m²の3LDKでも十分な広さがあり、家族で住むには快適そう。収納スペースも比較的しっかりしている印象。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新ではないため、リフォームを検討する必要がありそう。
良い点: 外観は年月を感じさせつつも、手入れが行き届いている印象。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくない。
気になる点: 地下1階付の建物なので、日当たりの影響が部屋によってはあるかもしれない。
良い点: 北陵小学校区域ということで、学区は魅力的。周辺の緑の多さは子育て世代には非常に大きいメリット。
気になる点: 最寄り駅からの道のりは、冬場は少し寒さを感じるかもしれない。また、日常の買い物以外で、もう少し商業施設が充実していると嬉しい。
緑が多く、子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。駅からのアクセスも悪くなく、日勤管理という点も安心材料です。お部屋の広さも十分ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。自然豊かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
川西市エリアの市場動向
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｅ棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｅ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｅ棟の売却相場はいくらですか？
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｅ棟の売却相場は、能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｅ棟は築24年ですが売れますか？
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｅ棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。