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マンション
伊丹グリーンスクエア千僧
兵庫県伊丹市千僧3丁目133JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩13分
物件概要
所在地
兵庫県伊丹市千僧3丁目133
交通
JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩13分
築年月
2001年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
51戸
間取り
2SLDK ～ 5LDK
専有面積
63.59m² ～ 113.94m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2025.11m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
浜田組
施工会社
フジタ
管理会社
テス
小学校区域
稲野小学校
中学校区域
西中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
5530.89m²
建築面積
1145.69m²
設計会社
アルバーノスバッジオ設計事
所在地(住所)
兵庫県伊丹市千僧3丁目133
バルコニー面積
6.89m² ～ 19.71m²
口コミ・レビュー
伊丹暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは綺麗に保たれており、植栽も手入れされています。共用廊下も広めで、圧迫感はありません。
気になる点: 築年数なりに共用部の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し残念です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックがあるので安心感があります。
気になる点: null
築年数は経ちますが、周辺環境の良さと管理の安定感で住みやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた暮らしができます。ファミリー層にもおすすめです。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 徒歩13分は、荷物が多い時や疲れている時には少し負担に感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りの選択肢が多く、多様なライフスタイルに対応できそうです。専有面積もゆったりした部屋があるようです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。稲野小学校区域という点も、子育て世帯には魅力的でしょう。
気になる点: null
利便性と住環境のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離はありますが、周辺の生活利便性は高く、子育て環境としても魅力的です。築年数を考慮した上で、内装の状態などをしっかり確認したい物件です。