伊丹グリーンスクエア千僧
伊丹グリーンスクエア千僧をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 92〜104m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 92〜104m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 92〜104m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 63.59〜70m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 63.59〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にも伊丹グリーンスクエア千僧の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
伊丹グリーンスクエア千僧の過去の取引実績
直近価格
3,105万円
平均価格
3,034万円
最高値
3,439万円
最安値
2,680万円
伊丹グリーンスクエア千僧の売却査定履歴です。直近価格は3,105万円、平均価格は3,034万円、最高値は3,439万円です。
2,680万円
2019年2月
2,739万円
2019年2月
3,280万円
2024年2月
3,439万円
2024年2月
3,190万円
2025年2月
3,101万円
2025年2月
2,880万円
2025年7月
3,080万円
2025年7月
2,880万円
2025年9月
3,158万円
2025年9月
2,880万円
2025年12月
3,105万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: エントランスは綺麗に保たれており、植栽も手入れされています。共用廊下も広めで、圧迫感はありません。
気になる点: 築年数なりに共用部の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し残念です。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックがあるので安心感があります。
気になる点: null
築年数は経ちますが、周辺環境の良さと管理の安定感で住みやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた暮らしができます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 徒歩13分は、荷物が多い時や疲れている時には少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 間取りの選択肢が多く、多様なライフスタイルに対応できそうです。専有面積もゆったりした部屋があるようです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無は確認が必要です。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。稲野小学校区域という点も、子育て世帯には魅力的でしょう。
気になる点: null
利便性と住環境のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離はありますが、周辺の生活利便性は高く、子育て環境としても魅力的です。築年数を考慮した上で、内装の状態などをしっかり確認したい物件です。
伊丹市エリアの市場動向
伊丹グリーンスクエア千僧の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
伊丹グリーンスクエア千僧に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
伊丹グリーンスクエア千僧の売却相場はいくらですか？
伊丹グリーンスクエア千僧の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
伊丹グリーンスクエア千僧は築25年ですが売れますか？
伊丹グリーンスクエア千僧は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。