摩耶シーサイドプレイスイースト４番館
摩耶シーサイドプレイスイースト４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 80.6〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 80.6〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 80.6〜87m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 80.6〜87m2 | なぎさ小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 80.6〜87m2 | なぎさ小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前なぎさ小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前なぎさ小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にも摩耶シーサイドプレイスイースト４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
摩耶シーサイドプレイスイースト４番館の過去の取引実績
直近価格
4,477万円
平均価格
4,010万円
最高値
5,080万円
最安値
3,500万円
摩耶シーサイドプレイスイースト４番館の売却査定履歴です。直近価格は4,477万円、平均価格は4,010万円、最高値は5,080万円です。
3,680万円
2013年6月
3,980万円
2015年12月
3,810万円
2015年12月
3,880万円
2016年2月
3,687万円
2016年2月
3,720万円
2016年6月
3,797万円
2016年6月
3,980万円
2018年2月
4,008万円
2018年2月
3,780万円
2018年3月
3,886万円
2018年3月
3,680万円
2018年3月
3,811万円
2018年3月
3,500万円
2018年4月
3,730万円
2018年4月
4,380万円
2019年3月
3,615万円
2019年3月
3,798万円
2020年3月
3,750万円
2020年3月
4,280万円
2021年1月
4,364万円
2021年1月
3,580万円
2021年2月
3,802万円
2021年2月
4,280万円
2021年7月
4,095万円
2021年7月
4,298万円
2021年9月
3,770万円
2021年9月
4,180万円
2023年1月
4,469万円
2023年1月
5,080万円
2024年7月
4,295万円
2024年7月
4,880万円
2024年8月
4,477万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じませんでした。なぎさ小学校も近く、子育て環境としては良かったです。
気になる点: 最寄りの阪神岩屋駅までは少し歩きます。JR灘駅も同様に距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、来客時も安心感がありました。宅配ボックスがあって便利でした。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感がありました。マンション内も比較的静かで、住民のマナーも良かったです。
気になる点: null
海が近いロケーションが気に入っていました。子供の通学も安心できる距離で、スーパーなども揃っていて便利でした。築年数を考えると設備面で最新とは言えませんが、全体的に満足度の高いマンションでした。
良い点: 阪神電車とJRの両方が利用できるのは便利です。大阪方面へのアクセスも良好です。駅周辺には日常使いできるお店もいくつかあります。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分前後かかるため、夏場や雨天時は少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数から、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 海に近い開放的な雰囲気は良いですね。公園や緑地も点在しており、子育て環境としても魅力的だと感じました。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: null
海が近く、子育て環境も整っている点が魅力的なマンションだと感じました。駅からは少し歩きますが、複数の路線が使えるのは便利です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広々とした間取りは魅力的です。
神戸市エリアの市場動向
摩耶シーサイドプレイスイースト４番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／岩屋駅 徒歩9分 JR東海道本線／灘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
摩耶シーサイドプレイスイースト４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
摩耶シーサイドプレイスイースト４番館の売却相場はいくらですか？
摩耶シーサイドプレイスイースト４番館の売却相場は、阪神本線／岩屋駅 徒歩9分 JR東海道本線／灘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
摩耶シーサイドプレイスイースト４番館は築22年ですが売れますか？
摩耶シーサイドプレイスイースト４番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。