エステムコート三宮駅前２アデシオン
エステムコート三宮駅前２アデシオンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 30〜32.74m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 30〜32.74m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 30〜32.74m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 30〜32.74m2 | 神戸市立こうべ小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 30〜32.74m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前神戸市立こうべ小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエステムコート三宮駅前２アデシオンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エステムコート三宮駅前２アデシオンの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エステムコート三宮駅前２アデシオンの過去の取引実績
直近価格
2,284万円
平均価格
2,124万円
最高値
2,712万円
最安値
1,765万円
エステムコート三宮駅前２アデシオンの売却査定履歴です。直近価格は2,284万円、平均価格は2,124万円、最高値は2,712万円です。
2,280万円
2015年9月
2,326万円
2015年9月
2,200万円
2015年11月
2,001万円
2015年11月
2,280万円
2016年4月
2,231万円
2016年4月
1,850万円
2016年8月
1,897万円
2016年8月
2,280万円
2016年11月
2,236万円
2016年11月
1,950万円
2016年11月
1,850万円
2016年11月
1,980万円
2017年2月
2,036万円
2017年2月
2,060万円
2017年3月
2,018万円
2017年3月
1,850万円
2017年4月
1,866万円
2017年4月
2,120万円
2017年5月
2,137万円
2017年5月
1,800万円
2017年5月
1,832万円
2017年5月
1,950万円
2017年5月
1,776万円
2017年5月
1,950万円
2017年6月
1,939万円
2017年6月
1,890万円
2017年6月
1,918万円
2017年6月
1,813万円
2017年7月
1,765万円
2017年7月
2,100万円
2017年8月
2,050万円
2017年8月
2,060万円
2017年9月
1,910万円
2017年9月
1,900万円
2017年9月
1,850万円
2018年2月
1,793万円
2018年2月
1,850万円
2018年8月
1,787万円
2018年8月
1,850万円
2018年11月
1,973万円
2018年11月
2,130万円
2019年7月
1,903万円
2019年7月
2,080万円
2021年1月
1,843万円
2021年1月
2,280万円
2021年3月
2,288万円
2021年3月
2,180万円
2021年5月
1,994万円
2021年5月
2,270万円
2021年6月
2,042万円
2021年6月
2,300万円
2021年10月
2,156万円
2021年10月
2,450万円
2022年4月
2,132万円
2022年4月
2,246万円
2022年4月
2,380万円
2022年9月
2,207万円
2022年9月
2,350万円
2023年1月
2,389万円
2023年1月
2,680万円
2023年3月
2,712万円
2023年3月
2,280万円
2023年5月
2,341万円
2023年5月
2,680万円
2023年9月
2,697万円
2023年9月
2,300万円
2023年11月
2,531万円
2023年11月
2,600万円
2024年1月
2,513万円
2024年1月
2,490万円
2024年6月
2,284万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸三宮駅とＪＲ三ノ宮駅が徒歩圏内という最高の立地。阪急、阪神、JR、地下鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにも便利で、移動時間短縮に大きく貢献しています。
良い点: 駅周辺にはデパートや商業施設、飲食店が多数あり、買い物や外食に困ることはありません。夜遅くまで賑わっているので、帰りが遅くなっても安心感があります。
気になる点: 賑やかな分、夜間は多少騒がしく感じることもあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、室内設備はモダンで使いやすいです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な機能が備わっています。
気になる点: 専有面積が27.74m²～32.74m²とやや狭めなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には物足りないかもしれません。
神戸三宮駅徒歩3分という圧倒的な利便性が最大の魅力です。毎日の通勤・通学はもちろん、週末の外出も非常に楽になりました。周辺には生活に必要な施設が揃っており、快適な都市生活を送ることができます。部屋の広さはややコンパクトですが、立地を最優先するなら非常におすすめできる物件です。
良い点: 神戸三宮駅まで徒歩3分、三ノ宮駅まで徒歩5分というアクセスは、ビジネス利用に最適です。新幹線や空港へのアクセスも良く、出張が多い自分には大変便利でした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も比較的しっかりしている印象です。
気になる点: 共用部の清掃やメンテナンスはもう少し行き届いていても良いかと思いました。
良い点: 駅周辺の利便性は抜群ですが、その分、人通りが多く、休日は賑やかすぎると感じることもありました。静かな環境を求める方には少し不向きかもしれません。
気になる点: 近隣に緑豊かな公園などは少ないため、自然を身近に感じたい場合は物足りないでしょう。
単身赴任で利用するには、神戸三宮という立地の良さが一番の決め手でした。通勤・移動のストレスが少なく、ビジネスに集中できました。建物の設備や管理も標準的で、特に不便はありませんでしたが、都会の喧騒からは逃れられない点はあります。コスパと利便性を両立させたい方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート三宮駅前２アデシオンの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩3分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート三宮駅前２アデシオンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート三宮駅前２アデシオンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート三宮駅前２アデシオンの売却相場はいくらですか？
エステムコート三宮駅前２アデシオンの売却相場は、阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩3分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート三宮駅前２アデシオンは築14年ですが売れますか？
エステムコート三宮駅前２アデシオンは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。