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マンション

ディアステージ伊丹宮ノ前

兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目2-2JR福知山線/伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目2-2
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
65.85m² ~ 76.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
776.33m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大和システム
施工会社
フジタ
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2736.43m²
建築面積
319.64m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目2-2
バルコニー面積
13.46m² ~ 31.57m²

口コミ・レビュー

伊丹在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩6分とアクセスが良い。大阪への通勤も便利で、駅周辺には商業施設も多く、日々の買い物に困らない。

気になる点: JR伊丹駅は快速が止まらないのが少し残念。

周辺環境★★★★★

良い点: 伊丹小学校区域で子育て環境も安心。公園も近く、緑も多いので、休日に家族で出かけるのに良い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 外観は少し古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なので、朝の時間は少し待つことがある。

交通の便が良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはとても住みやすいマンションだと感じています。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いのが魅力です。築年数は経過していますが、管理はしっかりされているので、大きな不満はありません。

元住人DINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、2LDKでもゆったり過ごせた。収納スペースも十分あり、使いやすかった。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新というわけではないので、リフォームなどは検討したくなるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があった。オートロックもしっかりしている。

気になる点: 総戸数が30戸と少ないため、住民同士の顔は比較的わかるが、プライバシーを重視する人には少し気になるかも。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で買い物や外食には困らない。市立図書館も近いので便利。

気になる点: 夜は駅前以外は少し静かすぎるかもしれない。騒がしいのが苦手な人には良いが、賑やかさを求める人には物足りないかも。

駅からの距離と、生活に必要な施設へのアクセスが良い点が気に入って住んでいました。部屋も広めで、日勤管理なので安心して暮らせました。築年数を考えると、設備面で最新ではない部分もありますが、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。

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