ネバーランド南花屋敷
ネバーランド南花屋敷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 79.76〜84m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 79.76〜84m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 79.76〜84m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 79.76〜84m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 79.76〜84m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
6日前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもネバーランド南花屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド南花屋敷の過去の取引実績
直近価格
4,188万円
平均価格
3,670万円
最高値
4,550万円
最安値
2,780万円
ネバーランド南花屋敷の売却査定履歴です。直近価格は4,188万円、平均価格は3,670万円、最高値は4,550万円です。
3,480万円
2017年1月
3,644万円
2017年1月
2,980万円
2017年9月
3,383万円
2017年9月
2,780万円
2018年2月
3,226万円
2018年2月
3,980万円
2023年8月
4,129万円
2023年8月
3,780万円
2024年9月
3,921万円
2024年9月
4,550万円
2025年7月
4,188万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR川西池田駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪方面への通勤・通学はもちろん、新快速も停まるので神戸方面へのアクセスも良い。阪急の雲雀丘花屋敷駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物には困りません。スーパー、ドラッグストア、飲食店など充実しています。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じます。
気になる点: オートロックではないのが少し気になりますが、モニター付きインターホンはあります。
2つの駅が使えて交通の便は抜群です。子育て世代にも優しい環境で、駅周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は非常に高いと感じています。築年数は経っていますが、共用部や設備は比較的きれいに保たれており、満足しています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。リビングも広々としており、日当たりも良好。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームを検討したいと考えています。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンション自体はしっかりとした造りです。エントランスも広々としています。
気になる点: 共用部の廊下などが少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターが1基しかないため、混雑する時間帯は待つことがあります。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: 近隣にスーパーなどが少ないため、買い物は駅前まで行く必要があります。車がないと少し不便かもしれません。
交通の便は良いですが、周辺の生活利便性には少し物足りなさも感じます。部屋は広くて快適ですが、設備面で古さを感じる部分もあるため、メンテナンスやリフォームは必要になるかもしれません。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
川西市エリアの市場動向
ネバーランド南花屋敷の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/川西池田駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド南花屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド南花屋敷の売却相場はいくらですか?
ネバーランド南花屋敷の売却相場は、JR福知山線/川西池田駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド南花屋敷は築24年ですが売れますか?
ネバーランド南花屋敷は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
