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マンション

ネバーランド南花屋敷

兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18JR福知山線/川西池田駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18
交通
JR福知山線/川西池田駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分
築年月
2001年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
79.76m² ~ 98.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1316.47m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスコンクレッソン研究所
施工会社
熊谷組
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
加茂小学校
中学校区域
川西南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2667.26m²
建築面積
539.46m²
設計会社
昭和設計熊谷組
所在地(住所)
兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18
バルコニー面積
12.60m² ~ 21.75m²

口コミ・レビュー

川西市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR川西池田駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪方面への通勤・通学はもちろん、新快速も停まるので神戸方面へのアクセスも良い。阪急の雲雀丘花屋敷駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物には困りません。スーパー、ドラッグストア、飲食店など充実しています。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じます。

気になる点: オートロックではないのが少し気になりますが、モニター付きインターホンはあります。

2つの駅が使えて交通の便は抜群です。子育て世代にも優しい環境で、駅周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は非常に高いと感じています。築年数は経っていますが、共用部や設備は比較的きれいに保たれており、満足しています。

50代DINKSさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。リビングも広々としており、日当たりも良好。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームを検討したいと考えています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンション自体はしっかりとした造りです。エントランスも広々としています。

気になる点: 共用部の廊下などが少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターが1基しかないため、混雑する時間帯は待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

気になる点: 近隣にスーパーなどが少ないため、買い物は駅前まで行く必要があります。車がないと少し不便かもしれません。

交通の便は良いですが、周辺の生活利便性には少し物足りなさも感じます。部屋は広くて快適ですが、設備面で古さを感じる部分もあるため、メンテナンスやリフォームは必要になるかもしれません。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

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