雲雀丘花屋敷ガーデンハウス
雲雀丘花屋敷ガーデンハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 68.41〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 68.41〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 68.41〜74m2 | 川西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 68.41〜74m2 | 川西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
6日前川西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前川西小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの過去の取引実績
直近価格
3,903万円
平均価格
3,087万円
最高値
3,980万円
最安値
2,580万円
雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は3,903万円、平均価格は3,087万円、最高値は3,980万円です。
2,880万円
2014年5月
2,750万円
2014年5月
2,580万円
2014年9月
3,480万円
2015年3月
3,549万円
2015年3月
2,880万円
2015年8月
3,023万円
2015年8月
3,180万円
2015年9月
3,315万円
2015年9月
2,700万円
2016年1月
2,844万円
2016年1月
2,880万円
2016年2月
2,951万円
2016年2月
2,580万円
2016年3月
2,834万円
2016年3月
3,180万円
2016年3月
3,156万円
2016年3月
2,880万円
2016年8月
2,777万円
2016年8月
2,680万円
2016年12月
2,682万円
2016年12月
2,580万円
2017年2月
2,638万円
2017年2月
2,980万円
2017年9月
2,872万円
2017年9月
2,980万円
2017年11月
2,873万円
2017年11月
2,880万円
2018年1月
2,911万円
2018年1月
2,980万円
2018年3月
2,688万円
2018年3月
2,980万円
2018年6月
2,979万円
2018年6月
3,200万円
2018年8月
2,763万円
2018年8月
2,980万円
2019年1月
2,855万円
2019年1月
3,580万円
2019年12月
3,374万円
2019年12月
2,980万円
2020年4月
3,081万円
2020年4月
2,880万円
2020年5月
3,060万円
2020年5月
2,880万円
2020年12月
2,963万円
2020年12月
3,380万円
2021年5月
3,001万円
2021年5月
3,055万円
2021年5月
3,380万円
2023年12月
3,003万円
2023年12月
3,380万円
2024年1月
3,408万円
2024年1月
3,280万円
2024年4月
3,123万円
2024年4月
3,150万円
2024年11月
3,135万円
2024年11月
3,480万円
2024年11月
3,242万円
2024年11月
3,980万円
2025年8月
3,343万円
2025年8月
3,940万円
2025年12月
3,723万円
2025年12月
3,940万円
2026年3月
3,903万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が利用でき、通勤・通学に非常に便利です。特に阪急宝塚線は梅田へのアクセスが良く、日常の買い物やレジャーに困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も十分です。
気になる点: 駅周辺以外は少し坂道が多い場所もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての誇りを持てます。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、ベビーカーでの利用が楽なのにと感じることがあります。
2路線利用可能で交通の便が良く、静かで住みやすい環境です。子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりしており、古さを感じさせません。近隣の商業施設も充実しており、日々の生活に不便はありません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがあります。収納スペースも各部屋にしっかりあり、使いやすそうです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、リフォームやリノベーションは必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 管理員さんの対応が丁寧なのは良いのですが、もう少し共用部の清掃頻度が高いと嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街という点は魅力的です。駅からの距離も許容範囲内ですし、子育て環境としても魅力を感じました。川西小学校区域というのもポイントです。
気になる点: 近隣に商業施設が少なく、大きな買い物は車が必要になるかもしれません。夜は少し静かすぎるように感じる可能性もあります。
立地と広々とした間取りに惹かれて検討しています。交通の便は申し分なく、周辺環境も落ち着いています。ただ、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではないため、リフォーム費用も考慮する必要があります。総合的には、静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い物件だと思います。
川西市エリアの市場動向
雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
雲雀丘花屋敷ガーデンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの売却相場はいくらですか？
雲雀丘花屋敷ガーデンハウスの売却相場は、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
雲雀丘花屋敷ガーデンハウスは築24年ですが売れますか？
雲雀丘花屋敷ガーデンハウスは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。