ワコーレ甲南山手デュオ
ワコーレ甲南山手デュオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 68〜70.22m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜70.22m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 64.5〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.5〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜70.22m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワコーレ甲南山手デュオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ甲南山手デュオの過去の取引実績
直近価格
4,201万円
平均価格
4,217万円
最高値
4,500万円
最安値
3,941万円
ワコーレ甲南山手デュオの売却査定履歴です。直近価格は4,201万円、平均価格は4,217万円、最高値は4,500万円です。
4,350万円
2022年8月
3,941万円
2022年8月
4,180万円
2022年12月
4,039万円
2022年12月
4,500万円
2023年9月
4,178万円
2023年9月
4,380万円
2023年12月
4,217万円
2023年12月
4,180万円
2024年3月
4,201万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR甲南山手駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。静かで住みやすい環境です。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: 築年数の割に設備は新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、子どもの荷物もすっきり片付きます。
気になる点: 床暖房があればもっと快適だったかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離、周辺環境、部屋の設備ともにバランスが取れています。特に子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近隣に公園もあり、散歩するのに最適です。
良い点: 日勤管理で、共有部分がいつも綺麗に保たれています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心です。
良い点: 甲南山手駅まで徒歩6分は便利ですが、阪神深江駅も徒歩7分とこちらも利用でき、選択肢があるのが良いです。
気になる点: 快速が止まるのは甲南山手駅のみなので、もう少し選択肢があれば最高でした。
静かで落ち着いた環境を求めている方にはぴったりのマンションだと思います。共用部分の管理もしっかりされており、快適に過ごせています。駅へのアクセスも悪くなく、総合的に見て非常に満足しています。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ甲南山手デュオの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線／深江駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ甲南山手デュオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ甲南山手デュオの売却相場はいくらですか？
ワコーレ甲南山手デュオの売却相場は、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線／深江駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ甲南山手デュオは築12年ですが売れますか？
ワコーレ甲南山手デュオは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。