リバーガーデン伊丹高台
リバーガーデン伊丹高台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.73〜75m2 | JR福知山線／伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.73〜75m2 | JR福知山線／伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.73〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.73〜75m2 | JR福知山線／伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
1日前JR福知山線／伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
3日前JR福知山線／伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前JR福知山線／伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもリバーガーデン伊丹高台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン伊丹高台の過去の取引実績
直近価格
2,885万円
平均価格
3,263万円
最高値
4,580万円
最安値
2,213万円
リバーガーデン伊丹高台の売却査定履歴です。直近価格は2,885万円、平均価格は3,263万円、最高値は4,580万円です。
2,890万円
2013年12月
2,680万円
2014年9月
2,380万円
2015年11月
2,213万円
2015年11月
2,580万円
2016年2月
2,434万円
2016年2月
2,280万円
2016年2月
2,257万円
2016年2月
2,580万円
2016年3月
2,463万円
2016年3月
3,980万円
2016年12月
3,704万円
2016年12月
2,630万円
2017年12月
2,431万円
2017年12月
2,690万円
2018年2月
3,081万円
2018年2月
2,480万円
2018年2月
2,430万円
2018年2月
3,780万円
2018年3月
3,748万円
2018年3月
3,580万円
2018年9月
3,625万円
2018年9月
3,380万円
2018年9月
3,599万円
2018年9月
4,090万円
2019年2月
3,631万円
2019年2月
3,890万円
2019年5月
3,722万円
2019年5月
2,790万円
2019年12月
2,716万円
2019年12月
2,550万円
2020年1月
2,434万円
2020年1月
3,080万円
2020年1月
2,950万円
2020年1月
2,980万円
2020年2月
2,654万円
2020年2月
3,350万円
2020年3月
3,240万円
2020年3月
3,680万円
2020年5月
3,741万円
2020年5月
3,680万円
2020年6月
3,750万円
2020年6月
3,490万円
2020年8月
3,655万円
2020年8月
3,390万円
2020年8月
3,601万円
2020年8月
3,580万円
2020年9月
3,023万円
2020年9月
3,250万円
2020年10月
2,824万円
2020年10月
3,380万円
2020年11月
3,172万円
2020年11月
3,580万円
2020年12月
3,165万円
2020年12月
3,250万円
2021年4月
2,934万円
2021年4月
3,250万円
2021年10月
3,354万円
2021年10月
2,980万円
2021年12月
2,955万円
2021年12月
3,380万円
2022年4月
3,079万円
2022年4月
4,180万円
2024年1月
4,200万円
2024年1月
3,740万円
2024年2月
3,599万円
2024年2月
4,580万円
2024年4月
4,502万円
2024年4月
4,490万円
2024年5月
4,527万円
2024年5月
3,450万円
2024年7月
3,343万円
2024年7月
3,350万円
2024年8月
3,309万円
2024年8月
3,790万円
2025年2月
3,587万円
2025年2月
2,980万円
2025年3月
2,912万円
2025年3月
3,393万円
2025年3月
3,580万円
2025年3月
3,390万円
2025年3月
3,380万円
2025年4月
3,356万円
2025年4月
2,880万円
2025年4月
2,854万円
2025年4月
2,780万円
2025年7月
2,818万円
2025年7月
3,250万円
2025年7月
3,338万円
2025年7月
3,499万円
2025年9月
3,354万円
2025年9月
3,780万円
2025年10月
3,504万円
2025年10月
3,080万円
2025年10月
3,160万円
2025年10月
3,780万円
2025年12月
3,531万円
2025年12月
2,780万円
2025年12月
2,885万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑丘小学校が近く、子どもの通学には安心感があります。周辺には公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分弱と、少し距離があります。夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も各部屋にあり、荷物が多い我が家でもスッキリ片付けられます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと思います。
気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると、さらに安心できると感じます。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と部屋の広さが気に入っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方におすすめです。
良い点: JRと阪急、両方の伊丹駅が利用できるのは便利です。バス便も利用できるので、車がない生活でもなんとかなります。
気になる点: やはり徒歩分数が多いのがネックです。毎日の通勤・通学には少し負担を感じます。特に雨の日は傘が邪魔になります。
良い点: 築年数もまだ新しく、外観もモダンで綺麗です。エントランスなども落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくありません。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住宅街なのは良い点です。
気になる点: 繁華街や大きな商業施設までは少し距離があります。外食やショッピングを楽しみたい場合は、車があった方が便利です。
築年数が浅く、設備面は申し分ないマンションです。部屋も広めで快適に過ごせています。ただ、やはり駅からの距離が一番の懸念点です。公共交通機関の利用がメインの方には、少し不便を感じるかもしれません。車をお持ちの方や、静かな環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
伊丹市エリアの市場動向
リバーガーデン伊丹高台の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン伊丹高台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバーガーデン伊丹高台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバーガーデン伊丹高台の売却相場はいくらですか？
リバーガーデン伊丹高台の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン伊丹高台は築12年ですが売れますか？
リバーガーデン伊丹高台は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。