ブランズ川西
ブランズ川西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 69.7〜75m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 69.7〜75m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 69.7〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜89.49m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜83m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、川西市立川西小学校に通いやすいこと |
母+子ども1人
1日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、川西市立川西小学校に通いやすいこと
上記以外にもブランズ川西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ブランズ川西の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ブランズ川西の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ブランズ川西の過去の取引実績
直近価格
6,801万円
平均価格
6,969万円
最高値
8,057万円
最安値
5,780万円
ブランズ川西の売却査定履歴です。直近価格は6,801万円、平均価格は6,969万円、最高値は8,057万円です。
5,780万円
2020年9月
6,447万円
2020年9月
7,180万円
2022年10月
7,836万円
2022年10月
6,880万円
2022年12月
7,673万円
2022年12月
6,590万円
2023年1月
7,513万円
2023年1月
6,480万円
2023年1月
7,329万円
2023年1月
5,980万円
2023年3月
7,205万円
2023年3月
7,480万円
2023年11月
8,057万円
2023年11月
6,280万円
2024年2月
6,801万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩1分は本当に便利。特急も止まるので、大阪梅田まで乗り換えなしでスムーズに行けます。JR川西池田駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時なども助かります。
良い点: 駅周辺にはデパートやスーパー、飲食店が豊富で、日常の買い物や外食には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: ブランズシリーズらしく、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 駐車場が地下にあるため、車への乗り降りの際に雨に濡れるのが少し残念です。
交通利便性は抜群で、駅直結と言っても過言ではない立地が最大の魅力です。子育て世代に必要な施設も揃っており、ファミリー層には非常に住みやすいマンションだと思います。共用部や設備も満足できるレベルです。
良い点: 専有面積が広めで、収納も十分に確保されています。キッチンの設備なども使いやすく、快適に過ごせています。間取りも3LDKなので、来客時にも余裕があります。
気になる点: 床暖房がないのが少し残念。冬場はエアコンだけだと少し肌寒く感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
良い点: 阪急、JRどちらも利用でき、通勤や移動には非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しており、外食や買い物には困りません。
気になる点: 周辺の道が狭い箇所もあり、自転車での通行は少し注意が必要です。
立地と利便性は非常に高く、単身者でもファミリーでも満足できる物件だと思います。部屋も快適ですが、もう少し設備面で充実しているとさらに良かったです。日勤管理で安心できる点も評価できます。
川西市エリアの市場動向
ブランズ川西の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ川西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ川西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ川西の売却相場はいくらですか?
ブランズ川西の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ川西は築12年ですが売れますか?
ブランズ川西は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
