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マンション

ブランズ川西

兵庫県川西市小花1丁目6-13阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市小花1丁目6-13
交通
阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩6分
築年月
2013年8月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
116戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.70m² ~ 89.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2999.8m²
駐車場数
72
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
東急不動産
施工会社
西松建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
川西市立川西小学校
中学校区域
川西市立川西中学校
ブランド
ブランズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
17578.61m²
建築面積
2399.47m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県川西市小花1丁目6-13
バルコニー面積
13.80m² ~ 41.09m²

口コミ・レビュー

川西在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 川西能勢口駅まで徒歩1分は本当に便利。特急も止まるので、大阪梅田まで乗り換えなしでスムーズに行けます。JR川西池田駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時なども助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはデパートやスーパー、飲食店が豊富で、日常の買い物や外食には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしく、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 駐車場が地下にあるため、車への乗り降りの際に雨に濡れるのが少し残念です。

交通利便性は抜群で、駅直結と言っても過言ではない立地が最大の魅力です。子育て世代に必要な施設も揃っており、ファミリー層には非常に住みやすいマンションだと思います。共用部や設備も満足できるレベルです。

単身赴任中40代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、収納も十分に確保されています。キッチンの設備なども使いやすく、快適に過ごせています。間取りも3LDKなので、来客時にも余裕があります。

気になる点: 床暖房がないのが少し残念。冬場はエアコンだけだと少し肌寒く感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急、JRどちらも利用でき、通勤や移動には非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しており、外食や買い物には困りません。

気になる点: 周辺の道が狭い箇所もあり、自転車での通行は少し注意が必要です。

立地と利便性は非常に高く、単身者でもファミリーでも満足できる物件だと思います。部屋も快適ですが、もう少し設備面で充実しているとさらに良かったです。日勤管理で安心できる点も評価できます。

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