ウェリス舞子
ウェリス舞子をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 67.71〜73m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 単身 | 67.71〜73m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.71〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 67.71〜73m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
単身
3日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身
5日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
上記以外にもウェリス舞子の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェリス舞子の過去の取引実績
直近価格
4,470万円
平均価格
3,643万円
最高値
5,280万円
最安値
2,357万円
ウェリス舞子の売却査定履歴です。直近価格は4,470万円、平均価格は3,643万円、最高値は5,280万円です。
2,580万円
2015年8月
2,357万円
2015年8月
2,480万円
2015年11月
2,357万円
2015年11月
3,400万円
2016年2月
2,886万円
2016年2月
3,430万円
2016年6月
3,138万円
2016年6月
4,280万円
2017年1月
4,028万円
2017年1月
3,080万円
2018年5月
3,351万円
2018年5月
2,990万円
2018年5月
3,243万円
2018年5月
3,280万円
2019年1月
3,185万円
2019年1月
3,080万円
2020年3月
3,041万円
2020年3月
3,400万円
2021年10月
3,401万円
2021年10月
3,760万円
2023年11月
3,520万円
2023年11月
4,380万円
2024年5月
4,441万円
2024年5月
4,780万円
2024年10月
3,834万円
2024年10月
4,280万円
2025年1月
4,192万円
2025年1月
4,280万円
2025年7月
4,210万円
2025年7月
5,280万円
2025年12月
4,168万円
2025年12月
5,280万円
2026年3月
4,470万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄とJRの2路線が利用でき、神戸市内や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅までの道のりも平坦で歩きやすいです。
気になる点: JR舞子駅は快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: 海が近く、舞子公園や遊歩道での散歩は日々の癒しです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部はいつも綺麗に清掃されています。
気になる点: 駐車場が機械式なのが、少し手間がかかることがあります。
海が近く、自然豊かな環境でありながら、駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っていて住みやすいマンションです。日勤管理で安心感もあります。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているのが魅力です。ディスポーザーなどの設備も充実しており、快適に暮らせそうです。
気になる点: 築年数が10年経つため、水回りのリフォームなどを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心できそうです。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはないため、その点は少し物足りないかもしれません。
良い点: 海や公園が近いのは魅力的ですが、最寄り駅まで徒歩10分程度かかるのが少し気になります。お子さんがいる家庭には、学校への距離も確認しておきたいです。
気になる点: 商業施設が少ないため、まとめ買いなどをする際は少し不便かもしれません。
広々としたお部屋と、海に近いロケーションは魅力的です。設備も比較的充実していますが、築年数を考慮すると、将来的なリフォーム費用も視野に入れる必要があります。周辺環境は良いのですが、駅からの距離がもう少し近いとさらに良かったです。
神戸市エリアの市場動向
ウェリス舞子の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェリス舞子に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェリス舞子の売却相場はいくらですか?
ウェリス舞子の売却相場は、山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェリス舞子は築12年ですが売れますか?
ウェリス舞子は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
