ワコーレテラス須磨千歳町
ワコーレテラス須磨千歳町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜81.69m2 | 公園が近い住環境、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 54.34〜64m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜81.69m2 | 公園が近い住環境、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 54.34〜60m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
1日前公園が近い住環境、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
3日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもワコーレテラス須磨千歳町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレテラス須磨千歳町の過去の取引実績
直近価格
2,888万円
平均価格
2,824万円
最高値
3,198万円
最安値
2,341万円
ワコーレテラス須磨千歳町の売却査定履歴です。直近価格は2,888万円、平均価格は2,824万円、最高値は3,198万円です。
2,690万円
2018年5月
2,694万円
2018年5月
2,690万円
2018年6月
2,341万円
2018年6月
2,580万円
2018年6月
2,437万円
2018年6月
2,480万円
2018年10月
2,420万円
2018年10月
2,980万円
2018年12月
2,485万円
2018年12月
2,680万円
2019年7月
2,566万円
2019年7月
2,980万円
2019年9月
2,807万円
2019年9月
2,880万円
2019年12月
2,849万円
2019年12月
3,198万円
2020年11月
2,978万円
2020年11月
3,098万円
2021年1月
2,875万円
2021年1月
3,198万円
2021年1月
3,109万円
2021年1月
2,923万円
2021年1月
2,998万円
2021年2月
2,916万円
2021年2月
2,928万円
2021年2月
2,998万円
2021年3月
2,898万円
2021年3月
2,898万円
2021年4月
2,914万円
2021年4月
2,798万円
2021年6月
2,902万円
2021年6月
3,100万円
2021年7月
3,148万円
2021年7月
2,780万円
2023年10月
2,735万円
2023年10月
2,680万円
2023年11月
2,686万円
2023年11月
2,680万円
2024年2月
2,750万円
2024年2月
2,980万円
2025年1月
2,888万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鷹取駅まで徒歩5分と近く、JRで神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスが非常に便利です。板宿駅も徒歩圏内で、山陽電車も使えて移動の選択肢が多いのが助かります。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。小学校も近く安心です。
気になる点: 駅前のような賑やかさはありませんが、落ち着いた住環境を求めるなら良いと思います。
良い点: 築年数の割には比較的綺麗で、収納も各部屋にしっかりあります。リビングが広めの間取りを選んだので、家族でゆったり過ごせています。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったですが、全体的には満足しています。
駅近で利便性が高く、周辺環境も落ち着いていて子育てしやすいマンションです。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく保てています。総じて満足度は高いです。
良い点: JR鷹取駅まで徒歩5分と、神戸市内への通勤・通学に便利な立地です。板宿駅も利用でき、交通の便は良いと感じました。
良い点: 外観はシンプルで、築年数を考えると手入れはされている方だと思います。エントランスも清潔感がありました。
気になる点: 総戸数が26戸と少なめなので、大規模マンションのような共用施設はありません。管理体制は不明なので、確認が必要です。
良い点: スーパーや商店街が近く、生活に必要なものは揃いそうです。だいち小学校区というのも子育て世帯にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 駅周辺は少し古さを感じさせる部分もあります。静かな環境ですが、娯楽施設などは少ない印象です。
駅からの距離や周辺の生活利便性は魅力的です。ただ、築10年以上経過しているので、内装の古さや管理状況は確認しておきたい点です。総戸数が少ないので、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し気になります。価格次第では検討の価値ありです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレテラス須磨千歳町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレテラス須磨千歳町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレテラス須磨千歳町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレテラス須磨千歳町の売却相場はいくらですか?
ワコーレテラス須磨千歳町の売却相場は、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレテラス須磨千歳町は築12年ですが売れますか?
ワコーレテラス須磨千歳町は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
