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マンション

ワコーレテラス須磨千歳町

兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-34JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-34
交通
JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩8分
築年月
2013年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
26戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.34m² ~ 81.69m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南東
敷地面積
902.35m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立だいち小学校
中学校区域
神戸市立太田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2195.24m²
建築面積
544.03m²
設計会社
アグル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-34
バルコニー面積
11.35m² ~ 16.00m²

口コミ・レビュー

須磨っ子ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鷹取駅まで徒歩5分と近く、JRで神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスが非常に便利です。板宿駅も徒歩圏内で、山陽電車も使えて移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。小学校も近く安心です。

気になる点: 駅前のような賑やかさはありませんが、落ち着いた住環境を求めるなら良いと思います。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には比較的綺麗で、収納も各部屋にしっかりあります。リビングが広めの間取りを選んだので、家族でゆったり過ごせています。

気になる点: 床暖房があればもっと良かったですが、全体的には満足しています。

駅近で利便性が高く、周辺環境も落ち着いていて子育てしやすいマンションです。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく保てています。総じて満足度は高いです。

神戸移住検討者さん購入検討者 / 2024年05月
立地・交通★★★★

良い点: JR鷹取駅まで徒歩5分と、神戸市内への通勤・通学に便利な立地です。板宿駅も利用でき、交通の便は良いと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで、築年数を考えると手入れはされている方だと思います。エントランスも清潔感がありました。

気になる点: 総戸数が26戸と少なめなので、大規模マンションのような共用施設はありません。管理体制は不明なので、確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや商店街が近く、生活に必要なものは揃いそうです。だいち小学校区というのも子育て世帯にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 駅周辺は少し古さを感じさせる部分もあります。静かな環境ですが、娯楽施設などは少ない印象です。

駅からの距離や周辺の生活利便性は魅力的です。ただ、築10年以上経過しているので、内装の古さや管理状況は確認しておきたい点です。総戸数が少ないので、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し気になります。価格次第では検討の価値ありです。

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