ワコーレKOBEサザンライツ
ワコーレKOBEサザンライツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 64.08〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/深江駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 64.08〜67m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 64.08〜67m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 64.08〜67m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/深江駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもワコーレKOBEサザンライツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレKOBEサザンライツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレKOBEサザンライツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレKOBEサザンライツの過去の取引実績
直近価格
3,409万円
平均価格
3,370万円
最高値
4,058万円
最安値
2,780万円
ワコーレKOBEサザンライツの売却査定履歴です。直近価格は3,409万円、平均価格は3,370万円、最高値は4,058万円です。
3,680万円
2017年9月
4,058万円
2017年9月
3,480万円
2018年1月
3,948万円
2018年1月
2,780万円
2018年9月
3,173万円
2018年9月
3,280万円
2019年12月
3,424万円
2019年12月
2,890万円
2020年8月
3,051万円
2020年8月
3,480万円
2020年10月
3,428万円
2020年10月
3,280万円
2020年10月
3,433万円
2020年10月
3,100万円
2020年12月
3,214万円
2020年12月
2,990万円
2021年3月
3,221万円
2021年3月
3,480万円
2021年4月
3,716万円
2021年4月
3,080万円
2021年10月
3,187万円
2021年10月
2,980万円
2022年3月
3,226万円
2022年3月
3,680万円
2022年5月
3,684万円
2022年5月
3,780万円
2022年12月
3,521万円
2022年12月
3,380万円
2023年5月
3,586万円
2023年5月
3,280万円
2026年1月
3,409万円
2026年1月
3,280万円
2026年3月
3,409万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。特に阪神深江駅までなら自転車を使わずに済むので、日々の通勤・通学に助かっています。芦屋方面へもアクセスしやすいです。
気になる点: JR東海道本線は快速が止まらない駅が多いので、通勤時間帯は少し不便かもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。街灯がもう少し多いと安心感が増すと思います。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数も比較的浅く、共用部も綺麗で快適に生活できています。駅までの距離はありますが、2路線使えるので許容範囲です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めで、2SLDKでもゆとりがありました。収納スペースも十分で、荷物が多い私たちでも困ることはありませんでした。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りの設備は、最新というわけではありません。もう少しデザイン性が高いと嬉しかったかもしれません。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、来客時にも印象が良いです。総戸数が多くないので、共用部が混み合うことも少ないです。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なので、車を頻繁に使う場合は少し手間がかかります。
良い点: 複数の路線が利用できるのは良い点ですが、どの駅からも少し歩く印象です。特に夏場や雨の日は少し億劫に感じることがありました。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物や外食の際は少し移動する必要があります。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。仕様や設備に不満はありませんでしたが、価格帯を考えるともう少し周辺環境が充実していると、より満足度が高かったかもしれません。静かに暮らしたい方には良い物件です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレKOBEサザンライツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレKOBEサザンライツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレKOBEサザンライツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレKOBEサザンライツの売却相場はいくらですか?
ワコーレKOBEサザンライツの売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレKOBEサザンライツは築12年ですが売れますか?
ワコーレKOBEサザンライツは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
