プレミスト京都御所西室町通
プレミスト京都御所西室町通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.44〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.44〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.44〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 67.44〜73m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプレミスト京都御所西室町通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト京都御所西室町通の過去の取引実績
直近価格
6,989万円
平均価格
7,233万円
最高値
1億5,800万円
最安値
5,563万円
プレミスト京都御所西室町通の売却査定履歴です。直近価格は6,989万円、平均価格は7,233万円、最高値は1億5,800万円です。
6,180万円
2017年9月
6,456万円
2017年9月
5,980万円
2018年2月
6,234万円
2018年2月
6,000万円
2018年5月
6,207万円
2018年5月
6,000万円
2018年6月
6,435万円
2018年6月
5,770万円
2018年9月
6,404万円
2018年9月
5,800万円
2018年10月
6,185万円
2018年10月
5,600万円
2018年10月
6,045万円
2018年10月
5,780万円
2018年11月
5,563万円
2018年11月
9,500万円
2018年11月
7,281万円
2018年11月
8,900万円
2019年2月
7,604万円
2019年2月
5,600万円
2019年5月
6,568万円
2019年5月
6,980万円
2019年8月
6,720万円
2019年8月
7,280万円
2019年10月
6,976万円
2019年10月
6,980万円
2020年3月
6,897万円
2020年3月
6,980万円
2020年9月
6,970万円
2020年9月
8,580万円
2021年8月
8,129万円
2021年8月
1億1,580万円
2022年6月
1億498万円
2022年6月
6,880万円
2022年8月
6,787万円
2022年8月
7,980万円
2023年6月
7,596万円
2023年6月
6,880万円
2023年11月
6,731万円
2023年11月
7,980万円
2023年12月
7,321万円
2023年12月
6,980万円
2024年1月
7,291万円
2024年1月
7,480万円
2024年6月
7,426万円
2024年6月
7,980万円
2024年6月
7,276万円
2024年6月
6,580万円
2024年8月
6,816万円
2024年8月
7,280万円
2024年8月
6,723万円
2024年8月
6,880万円
2025年2月
7,086万円
2025年2月
6,980万円
2025年3月
6,936万円
2025年3月
6,980万円
2025年4月
6,972万円
2025年4月
7,770万円
2025年6月
7,584万円
2025年6月
1億5,800万円
2025年9月
9,724万円
2025年9月
6,780万円
2025年10月
6,994万円
2025年10月
6,989万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御所の緑を感じられる静かな環境が魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。落ち着いた暮らしを求める方には最適だと思います。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。
良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観が気に入っています。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。設備も比較的新しく、使いやすいものが多いです。
気になる点: null
御所西という憧れのエリアに住めることに満足しています。静かで緑豊かな環境でありながら、生活に必要なものは揃っており、バランスの取れた立地です。日勤管理という点も安心感につながっています。少し外食に物足りなさを感じますが、全体的に非常に満足しています。
良い点: 地下鉄丸太町駅まで徒歩7分は魅力的です。烏丸線一本で京都市内の主要エリアへアクセスできるのは便利だと感じました。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 築年数が10年を超えているため、管理体制の長期的な維持に少し不安があります。
良い点: 新町小学校区域という点や、御所が近いのは子育て環境としてプラスに感じます。静かな住宅街なのも良い。
気になる点: 近隣に商業施設が少なく、日常の買い物は少し歩くか車が必要になりそうです。また、築年数に対して価格がやや高めに感じました。
御所西というアドレスと、静かで落ち着いた環境に惹かれ見学しました。駅からのアクセスも悪くなく、小学校区域も良いと思います。ただ、周辺の利便性や共用部の最新設備などを考えると、価格とのバランスが少し悩ましいところです。もう少し周辺の生活利便性が高ければ、即決できたかもしれません。
京都市エリアの市場動向
プレミスト京都御所西室町通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト京都御所西室町通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト京都御所西室町通の売却相場はいくらですか？
プレミスト京都御所西室町通の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト京都御所西室町通は築12年ですが売れますか？
プレミスト京都御所西室町通は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。