オーシャンテラス須磨海浜公園
オーシャンテラス須磨海浜公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 71.6〜78m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 76〜88m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 71.6〜78m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
1日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／月見山駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもオーシャンテラス須磨海浜公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーシャンテラス須磨海浜公園の過去の取引実績
直近価格
5,437万円
平均価格
4,211万円
最高値
7,500万円
最安値
2,830万円
オーシャンテラス須磨海浜公園の売却査定履歴です。直近価格は5,437万円、平均価格は4,211万円、最高値は7,500万円です。
3,180万円
2014年3月
3,090万円
2014年6月
2,980万円
2014年9月
2,980万円
2015年5月
2,961万円
2015年5月
2,950万円
2015年6月
2,964万円
2015年6月
4,550万円
2015年6月
4,223万円
2015年6月
3,000万円
2015年7月
3,001万円
2015年7月
2,980万円
2015年8月
2,935万円
2015年8月
3,880万円
2015年10月
3,691万円
2015年10月
3,280万円
2016年9月
3,351万円
2016年9月
3,850万円
2016年10月
3,626万円
2016年10月
4,280万円
2017年2月
3,831万円
2017年2月
3,280万円
2017年3月
3,276万円
2017年3月
3,280万円
2017年7月
3,052万円
2017年7月
3,380万円
2017年9月
3,149万円
2017年9月
3,680万円
2018年10月
3,332万円
2018年10月
3,780万円
2019年7月
3,356万円
2019年7月
2,830万円
2020年9月
2,960万円
2020年9月
3,080万円
2021年1月
2,920万円
2021年1月
4,780万円
2021年4月
3,927万円
2021年4月
4,300万円
2021年12月
3,159万円
2021年12月
4,600万円
2022年6月
3,535万円
2022年6月
4,980万円
2022年7月
4,107万円
2022年7月
4,380万円
2023年4月
4,140万円
2023年4月
4,280万円
2023年5月
3,850万円
2023年5月
5,280万円
2023年9月
4,801万円
2023年9月
3,990万円
2023年10月
3,875万円
2023年10月
5,500万円
2024年1月
4,333万円
2024年1月
3,870万円
2024年3月
4,008万円
2024年3月
3,780万円
2024年4月
4,024万円
2024年4月
7,500万円
2024年6月
5,943万円
2024年6月
6,980万円
2024年8月
6,110万円
2024年8月
5,480万円
2024年10月
5,083万円
2024年10月
5,380万円
2024年10月
5,442万円
2024年10月
5,200万円
2025年1月
5,107万円
2025年1月
4,999万円
2025年1月
5,309万円
2025年1月
4,980万円
2025年2月
5,059万円
2025年2月
4,999万円
2025年7月
5,245万円
2025年7月
5,180万円
2025年10月
5,502万円
2025年10月
5,980万円
2025年10月
6,363万円
2025年10月
4,990万円
2026年3月
5,437万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR須磨海浜公園駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。快速が止まるので、三宮や大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 山陽電鉄月見山駅も徒歩圏内ですが、JRの方が日常使いには便利に感じます。
良い点: 須磨海浜公園が目の前で、海や緑に囲まれた環境は最高です。休日は子供と散歩したり、BBQを楽しんだりできてリフレッシュできます。
気になる点: 夏場は海水浴客で賑わいますが、それもまた活気があって良いかと。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さです。ディスポーザーや床暖房などの設備も充実しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いとさらに助かります。
海と公園に囲まれた素晴らしい立地で、子育て環境としては非常に満足しています。駅からのアクセスも良く、日々の生活に不便はありません。共用施設も綺麗で、快適に暮らせています。少し価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると思います。
良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも高級感があります。ラウンジスペースも広々としていて、来客時にも利用しやすいです。
気になる点: 地下駐車場からのアクセスが少し分かりにくいと感じる人もいるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: コンシェルジュサービスはありませんが、日常的な管理はしっかりしています。
良い点: 公園や海が近いのは魅力的ですが、スーパーや商店街などは少し距離があります。車がないと少し不便に感じる場面もあります。
気になる点: 最寄りの商業施設までは徒歩10分以上かかります。
海辺の景色は素晴らしく、リゾート感のある生活が送れます。部屋も広く快適でしたが、日常の買い物などを考えると、もう少し生活利便性の高いエリアでも良かったかなと感じることもありました。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
オーシャンテラス須磨海浜公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーシャンテラス須磨海浜公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オーシャンテラス須磨海浜公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オーシャンテラス須磨海浜公園の売却相場はいくらですか？
オーシャンテラス須磨海浜公園の売却相場は、JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーシャンテラス須磨海浜公園は築12年ですが売れますか？
オーシャンテラス須磨海浜公園は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。