アトラス神戸中山手通
アトラス神戸中山手通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.2〜65m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.2〜65m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.2〜68m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.2〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60.2〜67m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
実家近居を希望する夫婦
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
7日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもアトラス神戸中山手通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アトラス神戸中山手通の過去の取引実績
直近価格
7,196万円
平均価格
6,094万円
最高値
7,380万円
最安値
3,880万円
アトラス神戸中山手通の売却査定履歴です。直近価格は7,196万円、平均価格は6,094万円、最高値は7,380万円です。
4,890万円
2015年7月
5,549万円
2015年7月
4,150万円
2015年7月
4,884万円
2015年7月
3,880万円
2015年10月
4,732万円
2015年10月
5,000万円
2018年1月
5,521万円
2018年1月
4,980万円
2018年1月
5,574万円
2018年1月
5,280万円
2019年1月
5,693万円
2019年1月
5,980万円
2019年9月
6,130万円
2019年9月
5,880万円
2019年11月
6,265万円
2019年11月
5,280万円
2019年11月
5,814万円
2019年11月
5,400万円
2020年1月
6,204万円
2020年1月
5,400万円
2020年7月
6,170万円
2020年7月
5,390万円
2020年9月
6,040万円
2020年9月
5,190万円
2020年12月
6,076万円
2020年12月
7,380万円
2021年7月
6,726万円
2021年7月
7,080万円
2021年10月
7,074万円
2021年10月
6,780万円
2021年10月
7,093万円
2021年10月
6,480万円
2022年5月
7,190万円
2022年5月
6,100万円
2022年6月
7,364万円
2022年6月
6,980万円
2022年12月
7,291万円
2022年12月
6,790万円
2023年6月
7,271万円
2023年6月
6,590万円
2023年8月
7,259万円
2023年8月
6,490万円
2023年11月
7,353万円
2023年11月
6,490万円
2024年2月
7,196万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸三宮駅まで徒歩7分と非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、大阪方面や空港へのアクセスも楽々です。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、普段の買い物や食事には困りません。
良い点: 山の手の閑静な住宅街にありながら、駅からのアクセスも良いのが魅力です。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないと感じています。ただ、夜は少し人通りが少なくなることも。
気になる点: 夜道は少し暗く感じる場所がある。
良い点: アトラスブランドらしい、洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも高級感があり、共用部はいつも綺麗に清掃されています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。
神戸の中心部に住みたいけど、静かな環境も譲れないという方にはぴったりのマンションだと思います。駅近の便利さと、閑静な住宅街の雰囲気を両立させているのが最大の魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆったりしていて魅力的でした。特に3LDKはファミリーでも十分な広さがありそうです。最新の設備も標準装備されている印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていそうです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 築年数が10年を超えているため、長期修繕計画や将来的な修繕費用について確認が必要です。また、機械式駐車場は少し使い勝手が悪そうでした。
良い点: 神戸三宮駅周辺は商業施設が充実しており、買い物や外食には便利です。小学校も近く、子育て世代には良い環境かもしれません。
気になる点: 周辺の坂道が多く、ベビーカーでの移動は少し大変だと感じました。また、価格帯はやや高めな印象です。
立地や建物のデザインは魅力的ですが、検討するにあたっていくつか気になる点もあります。特に、築年数による修繕や、周辺の坂道の多さは考慮すべき点だと感じました。日勤管理は安心材料ですが、購入後のランニングコストも重要視したいです。
神戸市エリアの市場動向
アトラス神戸中山手通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アトラス神戸中山手通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アトラス神戸中山手通の売却相場はいくらですか?
アトラス神戸中山手通の売却相場は、阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アトラス神戸中山手通は築12年ですが売れますか?
アトラス神戸中山手通は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
