ワコーレ松野通ブライツ
ワコーレ松野通ブライツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 60.45〜62.35m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 60.45〜62.35m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 60.45〜62.35m2 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市立蓮池小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 60.45〜62.35m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 60.45〜62.35m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
2日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、神戸市立蓮池小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレ松野通ブライツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ松野通ブライツの過去の取引実績
直近価格
3,850万円
平均価格
3,315万円
最高値
3,850万円
最安値
2,870万円
ワコーレ松野通ブライツの売却査定履歴です。直近価格は3,850万円、平均価格は3,315万円、最高値は3,850万円です。
2,990万円
2015年11月
3,617万円
2015年11月
2,880万円
2016年3月
3,550万円
2016年3月
2,870万円
2021年12月
3,318万円
2021年12月
2,998万円
2022年3月
3,439万円
2022年3月
3,200万円
2022年12月
3,590万円
2022年12月
3,480万円
2023年3月
3,850万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新長田駅まで徒歩2分という立地は非常に魅力的です。JR、地下鉄、高速鉄道と複数路線が利用でき、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。日常の買い物も駅周辺で完結できます。
良い点: 駅近で賑わいはありますが、少し歩けば落ち着いた住宅街も広がっています。公園やスーパー、病院なども揃っており、生活する上での利便性は高いです。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、時々騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、2SLDKの間取りは荷物が多い私たちでも快適に暮らせています。
気になる点: 床暖房があればさらに良かったのですが、そこまでは望めません。
駅近の利便性を最優先して選びました。期待通り、通勤や週末の外出に大変便利です。周辺環境も生活しやすく、子育て世帯にもおすすめです。建物自体は総戸数も少なく落ち着いた雰囲気で、満足しています。
良い点: モダンで洗練された外観デザインは好印象です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 総戸数が28戸と少なめなので、管理組合の運営や将来的な修繕積立金の確保などが少し心配です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。日勤管理であれば安心感が増します。
気になる点: 管理体制の詳細（巡回時間、コンシェルジュの有無など）が不明な点が気になります。現地で確認が必要です。
良い点: 新長田駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。JR、地下鉄、高速鉄道が利用でき、交通の利便性は抜群に高いと感じました。
気になる点: 西代駅も徒歩圏内ですが、こちらは日常利用というよりは、利用できたらラッキー程度かもしれません。
駅からの近さと、神戸市中心部へのアクセスの良さが最大の魅力だと感じました。建物のデザインも悪くなく、お部屋の広さも一人暮らしやDINKSには十分だと思います。管理体制についてもう少し詳しい情報があれば、購入を前向きに検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ松野通ブライツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線／西代駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ松野通ブライツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ松野通ブライツの売却相場はいくらですか？
ワコーレ松野通ブライツの売却相場は、JR山陽本線／新長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線／西代駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ松野通ブライツは築12年ですが売れますか？
ワコーレ松野通ブライツは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。