ワコーレ伊丹宮ノ前
ワコーレ伊丹宮ノ前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜74.34m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜74.34m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜74.34m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜74.34m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜74.34m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ |
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
2週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ
上記以外にもワコーレ伊丹宮ノ前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ伊丹宮ノ前の過去の取引実績
直近価格
5,547万円
平均価格
4,594万円
最高値
5,779万円
最安値
3,480万円
ワコーレ伊丹宮ノ前の売却査定履歴です。直近価格は5,547万円、平均価格は4,594万円、最高値は5,779万円です。
3,480万円
2015年6月
3,872万円
2015年6月
3,580万円
2016年6月
4,053万円
2016年6月
4,080万円
2018年7月
4,725万円
2018年7月
4,980万円
2021年7月
5,779万円
2021年7月
4,750万円
2021年11月
5,605万円
2021年11月
4,680万円
2022年1月
5,547万円
2022年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の伊丹駅が徒歩6分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: 駅近ながらも、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 大型スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 特に気になる点はありません。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの近さと、落ち着いた住環境のバランスが取れています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っていて快適に暮らせています。窓からの眺望も悪くないです。
気になる点: キッチンのコンロがIHなのが少し残念。ガスコンロが良かった。
良い点: 外観はシンプルで悪くないですが、特別高級感があるわけではありません。エントランスは清潔に保たれています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: ラウンジなどの共用スペースはあまり充実していません。
良い点: 駅周辺は栄えていますが、少し歩くと静かな住宅街が広がっています。飲食店やコンビニは駅近くに集中しています。伊丹市立伊丹小学校区域であることは、将来的にポイントになりそうです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し寂しいです。
駅近で利便性は高いですが、総戸数が少ないため、マンション自体に特別な共用施設などを期待すると少し物足りないかもしれません。ただ、住み心地は悪くなく、日々の生活には十分な設備が整っています。
伊丹市エリアの市場動向
ワコーレ伊丹宮ノ前の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ伊丹宮ノ前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ伊丹宮ノ前の売却相場はいくらですか?
ワコーレ伊丹宮ノ前の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ伊丹宮ノ前は築12年ですが売れますか?
ワコーレ伊丹宮ノ前は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
