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マンション

ワコーレ伊丹宮ノ前

兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-5JR福知山線/伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-5
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分
築年月
2013年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.14m² ~ 74.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
971.28m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
ノバック
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
中学校区域
伊丹市立北中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2930.06m²
建築面積
385.96m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-5
バルコニー面積
12.14m² ~ 35.30m²

口コミ・レビュー

伊丹在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の伊丹駅が徒歩6分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 大型スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 特に気になる点はありません。

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの近さと、落ち着いた住環境のバランスが取れています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。

シングルDINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っていて快適に暮らせています。窓からの眺望も悪くないです。

気になる点: キッチンのコンロがIHなのが少し残念。ガスコンロが良かった。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで悪くないですが、特別高級感があるわけではありません。エントランスは清潔に保たれています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: ラウンジなどの共用スペースはあまり充実していません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は栄えていますが、少し歩くと静かな住宅街が広がっています。飲食店やコンビニは駅近くに集中しています。伊丹市立伊丹小学校区域であることは、将来的にポイントになりそうです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し寂しいです。

駅近で利便性は高いですが、総戸数が少ないため、マンション自体に特別な共用施設などを期待すると少し物足りないかもしれません。ただ、住み心地は悪くなく、日々の生活には十分な設備が整っています。

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