グランパレ神戸ハーバーウエスト
グランパレ神戸ハーバーウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 54.64〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 54.64〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速神戸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜86.44m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 54.64〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速神戸駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグランパレ神戸ハーバーウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランパレ神戸ハーバーウエストの過去の取引実績
直近価格
2,713万円
平均価格
2,379万円
最高値
3,690万円
最安値
1,650万円
グランパレ神戸ハーバーウエストの売却査定履歴です。直近価格は2,713万円、平均価格は2,379万円、最高値は3,690万円です。
2,200万円
2013年6月
2,090万円
2013年6月
1,980万円
2013年9月
1,780万円
2014年2月
1,680万円
2014年3月
1,980万円
2014年3月
1,700万円
2014年4月
1,650万円
2014年6月
2,590万円
2017年5月
2,542万円
2017年5月
1,880万円
2017年10月
2,117万円
2017年10月
2,980万円
2017年11月
3,146万円
2017年11月
2,160万円
2018年12月
2,423万円
2018年12月
2,280万円
2020年2月
2,051万円
2020年2月
2,180万円
2020年2月
2,080万円
2020年2月
2,680万円
2020年7月
2,218万円
2020年7月
2,380万円
2020年9月
2,235万円
2020年9月
2,580万円
2020年10月
2,377万円
2020年10月
2,450万円
2020年11月
2,738万円
2020年11月
2,100万円
2020年11月
2,377万円
2020年11月
2,580万円
2021年2月
2,323万円
2021年2月
2,880万円
2021年2月
2,709万円
2021年2月
2,380万円
2021年3月
2,290万円
2021年3月
1,980万円
2022年4月
2,007万円
2022年4月
1,880万円
2022年7月
2,031万円
2022年7月
2,750万円
2024年10月
2,765万円
2024年10月
3,690万円
2024年11月
3,534万円
2024年11月
3,280万円
2026年2月
2,713万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅、神戸駅、高速神戸駅が徒歩圏内。JR、阪神、阪急、地下鉄など多数の路線が利用でき、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスも抜群。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: ハーバーランドが近く、ショッピングや食事、映画鑑賞などが楽しめます。スーパーやコンビニも点在しており、日常の買い物には困りません。公園もあり、気分転換に最適です。
気になる点: 古い建物も混在しており、街並みは新旧入り混じった感じです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいです。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。
神戸のベイエリアに住むという憧れを叶えてくれるマンションです。交通の便が非常に良く、生活利便性も高いので、日々の生活は快適そのもの。築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度を考えると、満足度は高いです。家族での利用にもおすすめです。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多めなので、荷物が多い私たちには助かっています。リビングは明るく、日当たりも良好です。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などはやや古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理体制は不明ですが、特に問題なく生活できています。
気になる点: 管理会社や管理組合に関する情報がもう少し開示されていると、より安心できるかもしれません。
良い点: ハーバーランドの夜景が近く、散歩コースとして楽しんでいます。週末は家族でショッピングに出かけることも。スーパーも近く、日常の買い物は便利です。
気になる点: 一部、夜になると騒がしいエリアもあるので、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。
神戸駅や新開地駅へのアクセスが良く、公共交通機関の利用には非常に便利です。ハーバーランドが近いので、休日の過ごし方にも困りません。部屋の広さや日当たりは満足していますが、設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。総合的には、立地の良さと利便性を重視する方におすすめできるマンションです。
神戸市エリアの市場動向
グランパレ神戸ハーバーウエストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランパレ神戸ハーバーウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランパレ神戸ハーバーウエストの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランパレ神戸ハーバーウエストの売却相場はいくらですか?
グランパレ神戸ハーバーウエストの売却相場は、神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランパレ神戸ハーバーウエストは築25年ですが売れますか?
グランパレ神戸ハーバーウエストは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
