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マンション

グランパレ神戸ハーバーウエスト

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-7神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-7
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.64m² ~ 86.44m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
756.75m²
駐車場数
13
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
倉吉実業扇陽興産
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
延床面積
3263.39m²
建築面積
494.34m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-7

口コミ・レビュー

港町在住 40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新開地駅、神戸駅、高速神戸駅が徒歩圏内。JR、阪神、阪急、地下鉄など多数の路線が利用でき、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスも抜群。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドが近く、ショッピングや食事、映画鑑賞などが楽しめます。スーパーやコンビニも点在しており、日常の買い物には困りません。公園もあり、気分転換に最適です。

気になる点: 古い建物も混在しており、街並みは新旧入り混じった感じです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいです。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。

神戸のベイエリアに住むという憧れを叶えてくれるマンションです。交通の便が非常に良く、生活利便性も高いので、日々の生活は快適そのもの。築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度を考えると、満足度は高いです。家族での利用にもおすすめです。

神戸デュオ 30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多めなので、荷物が多い私たちには助かっています。リビングは明るく、日当たりも良好です。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などはやや古さを感じます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理体制は不明ですが、特に問題なく生活できています。

気になる点: 管理会社や管理組合に関する情報がもう少し開示されていると、より安心できるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドの夜景が近く、散歩コースとして楽しんでいます。週末は家族でショッピングに出かけることも。スーパーも近く、日常の買い物は便利です。

気になる点: 一部、夜になると騒がしいエリアもあるので、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。

神戸駅や新開地駅へのアクセスが良く、公共交通機関の利用には非常に便利です。ハーバーランドが近いので、休日の過ごし方にも困りません。部屋の広さや日当たりは満足していますが、設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。総合的には、立地の良さと利便性を重視する方におすすめできるマンションです。

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