レジュールザ・元町駅前
レジュールザ・元町駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜72.29m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 48.16〜55m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜72.29m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩5分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分 神戸高速東西線／花隈駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜72.29m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩5分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分 神戸高速東西線／花隈駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩5分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分 神戸高速東西線／花隈駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩5分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分 神戸高速東西線／花隈駅まで移動しやすいこと
上記以外にもレジュールザ・元町駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールザ・元町駅前の過去の取引実績
直近価格
5,129万円
平均価格
4,406万円
最高値
7,800万円
最安値
3,100万円
レジュールザ・元町駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,129万円、平均価格は4,406万円、最高値は7,800万円です。
4,500万円
2017年1月
4,106万円
2017年1月
4,980万円
2017年3月
4,841万円
2017年3月
3,480万円
2017年3月
3,375万円
2017年3月
3,980万円
2017年6月
3,892万円
2017年6月
4,980万円
2017年7月
4,735万円
2017年7月
3,480万円
2017年9月
3,324万円
2017年9月
4,800万円
2017年9月
4,647万円
2017年9月
7,800万円
2017年9月
4,609万円
2017年9月
3,650万円
2017年11月
3,652万円
2017年11月
4,800万円
2018年1月
4,457万円
2018年1月
4,480万円
2018年2月
4,398万円
2018年2月
4,800万円
2018年3月
4,289万円
2018年3月
3,490万円
2018年4月
3,100万円
2018年4月
4,780万円
2018年9月
4,510万円
2018年9月
4,260万円
2019年2月
4,000万円
2019年2月
4,080万円
2019年4月
3,917万円
2019年4月
3,980万円
2019年6月
3,951万円
2019年6月
4,260万円
2019年8月
4,000万円
2019年8月
3,490万円
2019年11月
3,225万円
2019年11月
3,490万円
2020年9月
3,240万円
2020年9月
5,280万円
2020年11月
5,007万円
2020年11月
4,680万円
2020年12月
4,686万円
2020年12月
4,180万円
2021年5月
3,982万円
2021年5月
3,800万円
2021年5月
3,840万円
2021年5月
3,990万円
2021年6月
3,894万円
2021年6月
6,380万円
2022年6月
4,688万円
2022年6月
6,180万円
2022年7月
4,957万円
2022年7月
5,980万円
2022年9月
5,052万円
2022年9月
3,980万円
2023年1月
3,638万円
2023年1月
3,990万円
2023年5月
4,564万円
2023年5月
4,180万円
2023年9月
4,366万円
2023年9月
4,180万円
2024年1月
3,800万円
2024年1月
4,580万円
2024年2月
4,619万円
2024年2月
4,280万円
2024年5月
3,763万円
2024年5月
4,580万円
2024年6月
4,594万円
2024年6月
4,280万円
2024年11月
4,003万円
2024年11月
5,880万円
2025年7月
5,058万円
2025年7月
5,380万円
2025年12月
5,113万円
2025年12月
5,280万円
2026年1月
5,129万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 元町駅まで徒歩2分と非常に便利。JR、阪急、地下鉄と複数路線が利用でき、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。通勤・通学に助かっています。
良い点: 元町商店街や大丸、三宮も徒歩圏内。おしゃれなカフェやレストラン、ショップが多く、日々の生活に彩りを与えてくれます。休日の買い物や食事も充実します。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数の割には設備も新しく、使いやすいです。特にキッチンやバスルームはデザイン性も高く、毎日の生活が快適です。収納も工夫されています。
気になる点: 専有面積がそれほど広くないので、ファミリーには少し手狭かもしれません。
神戸の中心地で暮らしたい方には最高の立地です。駅近で商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いです。日勤管理なので、共用部も綺麗に保たれています。ただ、価格帯はそれなりにするので、予算との相談は必要かと思います。
良い点: 元町駅徒歩2分は驚異的。JR、阪急、地下鉄と選択肢が多く、どこへ行くにも困らない。これは最大の魅力と言えるでしょう。
良い点: 神戸らしい洗練された街並みで、買い物や外食には事欠かない。異国情緒も感じられ、散策するだけでも楽しいエリアです。小学校も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 昼夜問わず人通りが多く、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。また、商店街に近い部屋は騒音が気になる可能性も。
良い点: 日勤管理で、共用部は清潔に保たれている印象。エントランスも高級感があり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経ってきたので、将来的な修繕計画などは気になるところです。
立地条件は抜群で、神戸での生活をフルに満喫できるマンションだと思います。利便性を最優先するなら有力候補です。ただ、周辺の賑やかさや、築年数による将来性を考慮して検討したいです。価格とのバランスが重要ですね。
神戸市エリアの市場動向
レジュールザ・元町駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩5分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールザ・元町駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジュールザ・元町駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジュールザ・元町駅前の売却相場はいくらですか？
レジュールザ・元町駅前の売却相場は、JR東海道本線／元町駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩5分 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールザ・元町駅前は築12年ですが売れますか？
レジュールザ・元町駅前は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。