シティハウス神戸大石
シティハウス神戸大石をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／大石駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、神戸市立西郷小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／大石駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、神戸市立西郷小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／大石駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、神戸市立西郷小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67〜70m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 67〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／大石駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、神戸市立西郷小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／大石駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、神戸市立西郷小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／大石駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、神戸市立西郷小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもシティハウス神戸大石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティハウス神戸大石の過去の取引実績
直近価格
3,656万円
平均価格
3,653万円
最高値
4,180万円
最安値
3,150万円
シティハウス神戸大石の売却査定履歴です。直近価格は3,656万円、平均価格は3,653万円、最高値は4,180万円です。
3,580万円
2017年5月
3,522万円
2017年5月
3,380万円
2017年8月
3,424万円
2017年8月
3,580万円
2018年1月
3,485万円
2018年1月
4,090万円
2018年5月
4,035万円
2018年5月
3,150万円
2018年6月
3,454万円
2018年6月
3,420万円
2018年9月
3,498万円
2018年9月
3,680万円
2018年10月
3,594万円
2018年10月
3,490万円
2019年6月
3,408万円
2019年6月
3,580万円
2019年8月
3,610万円
2019年8月
3,380万円
2019年9月
3,412万円
2019年9月
3,700万円
2019年9月
3,688万円
2019年9月
3,650万円
2019年12月
3,658万円
2019年12月
3,480万円
2020年3月
3,476万円
2020年3月
3,580万円
2020年9月
3,452万円
2020年9月
3,680万円
2020年9月
3,517万円
2020年9月
3,780万円
2020年9月
3,633万円
2020年9月
3,880万円
2021年2月
3,650万円
2021年2月
4,180万円
2021年5月
3,957万円
2021年5月
3,780万円
2021年7月
3,693万円
2021年7月
3,880万円
2021年7月
3,973万円
2021年7月
3,780万円
2022年10月
3,771万円
2022年10月
3,780万円
2023年2月
3,660万円
2023年2月
3,980万円
2025年2月
3,941万円
2025年2月
3,730万円
2025年6月
3,656万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神大石駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。JR六甲道駅も徒歩圏内で、通勤・通学の選択肢が多いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあります。
良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。3LDKで広さもあり、家族でゆったりと過ごせています。収納も十分あります。
気になる点: 食洗機はオプションでした。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近で利便性が高く、子育て環境も整っている点が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯も手頃で、神戸でマンションを探している方にはおすすめです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備は充実していました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。コンシェルジュサービスはありませんが、清掃は行き届いていました。
気になる点: 週末や夜間の管理体制は不明です。
良い点: 大石駅周辺は生活に必要な施設は揃っていますが、少し歩くと静かな住宅街になります。緑も適度にあり、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないです。夜は少し暗く感じる場所もあります。
駅からの距離と、周辺の生活利便性を考えると、まずまずのマンションでした。部屋の広さや設備は標準的ですが、築年数も比較的新しいので快適に過ごせました。ただ、神戸の都心部のような賑やかさはありません。静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
シティハウス神戸大石の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／大石駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハウス神戸大石に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティハウス神戸大石の売却相場はいくらですか？
シティハウス神戸大石の売却相場は、阪神本線／大石駅 徒歩4分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハウス神戸大石は築12年ですが売れますか？
シティハウス神戸大石は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。