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マンション

ジオ阪急川西ステーションフロント

兵庫県川西市中央町5-2阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市中央町5-2
交通
阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩9分
築年月
2014年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
65.31m² ~ 71.37m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
790.17m²
駐車場数
22
建ぺい率
55.56%・80%
容積率
399.78%・400%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
東急建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
川西市立桜が丘小学校
中学校区域
川西市立川西中学校
ブランド
ジオ
延床面積
3825.72m²
建築面積
438.98m²
設計会社
東急建設
所在地(住所)
兵庫県川西市中央町5-2
バルコニー面積
12.25m² ~ 23.76m²

口コミ・レビュー

川西在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急川西能勢口駅まで徒歩1分は本当に便利。特急も停まるので梅田へのアクセスが抜群です。JR川西池田駅も徒歩圏内なので、新幹線や大阪駅方面への移動も楽々。

周辺環境★★★★

良い点: 駅直結の商業施設やデパートがあり、買い物や外食には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物は便利。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 駅周辺は平日・休日問わず人が多い印象があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2014年築なので、比較的新しく、設備もモダンで使いやすいです。収納スペースも十分あり、3LDKで家族でもゆったり過ごせます。

気になる点: 床暖房があれば、さらに快適だったかもしれません。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。共働きで忙しい私たちにとって、通勤時間の短縮は生活の質を大きく向上させました。周辺施設も充実しており、子育て環境としても満足しています。マンション自体もジオブランドなので安心感があります。総合的に見て、大変満足度の高いマンションです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急川西能勢口駅が目の前なのは、このマンションの最大の強みだと思います。梅田へのアクセスは非常に良いです。JR駅も徒歩圏内なのは便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設や飲食店は充実しており、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 駅前は人通りが多く、夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ジオブランドなので、外観は洗練されたデザインだと思います。共用部も綺麗に保たれている印象でした。

気になる点: 総戸数が44戸と少なめなので、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか、少し気になるところです。管理体制についてももう少し詳しく確認したいです。

立地条件は抜群で、交通の便や生活利便性は非常に高いと感じました。駅近のため、資産価値も安定していると予想されます。ただ、総戸数が少ない点や、駅前の賑やかさなど、個人のライフスタイルによっては好みが分かれる部分もあるかもしれません。共用部の設備や管理体制についても、もう少し情報を集めて検討したいと考えています。

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