ルイシャトレ西鈴蘭台
ルイシャトレ西鈴蘭台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.72〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.72〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 73.72〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩5分 神鉄粟生線／西鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73.72〜81m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.72〜79m2 | 神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩5分 神鉄粟生線／西鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩5分 神鉄粟生線／西鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩5分 神鉄粟生線／西鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもルイシャトレ西鈴蘭台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ西鈴蘭台の過去の取引実績
直近価格
2,000万円
平均価格
2,136万円
最高値
2,580万円
最安値
1,857万円
ルイシャトレ西鈴蘭台の売却査定履歴です。直近価格は2,000万円、平均価格は2,136万円、最高値は2,580万円です。
2,290万円
2013年6月
2,190万円
2013年9月
2,190万円
2014年9月
2,190万円
2014年12月
2,154万円
2014年12月
2,170万円
2015年3月
2,056万円
2015年3月
2,150万円
2015年8月
2,189万円
2015年8月
2,090万円
2015年9月
2,188万円
2015年9月
1,990万円
2015年10月
2,033万円
2015年10月
2,380万円
2015年10月
2,351万円
2015年10月
1,980万円
2015年10月
1,857万円
2015年10月
1,990万円
2015年11月
2,146万円
2015年11月
2,300万円
2016年1月
2,322万円
2016年1月
2,250万円
2016年2月
2,258万円
2016年2月
1,990万円
2016年4月
2,157万円
2016年4月
1,990万円
2016年12月
2,056万円
2016年12月
2,180万円
2017年5月
2,007万円
2017年5月
2,380万円
2018年4月
2,257万円
2018年4月
1,980万円
2018年5月
1,938万円
2018年5月
1,980万円
2018年11月
1,951万円
2018年11月
1,880万円
2019年7月
1,937万円
2019年7月
2,250万円
2022年2月
2,352万円
2022年2月
2,250万円
2022年9月
2,352万円
2022年9月
1,980万円
2024年5月
2,038万円
2024年5月
2,580万円
2024年7月
2,493万円
2024年7月
2,088万円
2024年7月
1,981万円
2024年7月
1,988万円
2024年9月
1,901万円
2024年9月
2,480万円
2024年9月
2,426万円
2024年9月
1,980万円
2024年10月
2,153万円
2024年10月
1,890万円
2024年12月
2,130万円
2024年12月
2,080万円
2025年3月
2,280万円
2025年3月
1,980万円
2025年8月
2,000万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台西口駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。神戸市街地へのアクセスも悪くなく、日常の買い物や用事に困ることはありません。
気になる点: 神鉄粟生線は、他の私鉄やJRに比べて運行本数がやや少ない点が気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、それらを求める場合は車での移動が必要になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。特に子育て世代には、静かな環境と教育環境の良さが魅力です。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。駅からの距離も許容範囲で、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKや4LDKとゆとりがあるため、将来的な家族構成の変化にも対応できそうです。バルコニーも広めで開放感があります。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームやリノベーションを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で若干の不安を感じる方もいるかもしれません。来訪者の確認は必要です。
良い点: 神戸市営地下鉄の駅にも近いので、神戸市内へのアクセスは比較的良好です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 周辺は静かな住宅街ですが、夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
広めの部屋と駅からの近さが魅力的ですが、築年数も考慮すると、内装の古さが気になるかもしれません。価格帯によっては魅力的な物件ですが、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境は落ち着いていて良いと思います。
神戸市エリアの市場動向
ルイシャトレ西鈴蘭台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩5分 神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ西鈴蘭台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルイシャトレ西鈴蘭台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルイシャトレ西鈴蘭台の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ西鈴蘭台の売却相場は、神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩5分 神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ西鈴蘭台は築24年ですが売れますか？
ルイシャトレ西鈴蘭台は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。