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マンション

アズレッツ北武庫之荘

兵庫県伊丹市山田4丁目7-35阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩45分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩47分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市山田4丁目7-35
交通
阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩45分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩47分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス10分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
53戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.42m² ~ 79.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2345.48m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アズミック
施工会社
日本鋪道
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
伊丹市立昆陽里小学校
中学校区域
伊丹市立松崎中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4384.65m²
建築面積
1128.34m²
設計会社
Aキューブ建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市山田4丁目7-35
バルコニー面積
1.23m² ~ 38.90m²

口コミ・レビュー

子育てファミリー(30代)さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園や図書館もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。バス便はありますが、本数が限られているのが残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の生活空間として悪くないです。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広めで、収納スペースも十分あります。窓が大きく日当たりが良いので、部屋全体が明るく快適に過ごせます。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新というわけではありませんが、特に不便は感じていません。

駅からは遠いですが、静かで子育てしやすい環境を重視するなら良い物件だと思います。日勤管理なので、困った時に相談しやすいのも助かっています。利便性より住環境を優先したいファミリーにおすすめです。

DINKS(20代後半)さん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 武庫之荘駅までバス便があるのは良いですが、徒歩や自転車だと少し遠く感じます。駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には便利です。

気になる点: バスの終バスの時間が早いので、夜遅くなるとタクシー利用になってしまうのが不便です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安があるかもしれません。

静かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。バス便はありますが、時間に縛られるのが少し気になります。建物の状態や管理体制は悪くないので、通勤・通学の便よりも静かな暮らしを求める方には良いかもしれません。

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