ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜91.29m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜91.29m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜91.29m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜91.29m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜91.29m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの過去の取引実績
直近価格
3,225万円
平均価格
3,212万円
最高値
4,090万円
最安値
2,380万円
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの売却査定履歴です。直近価格は3,225万円、平均価格は3,212万円、最高値は4,090万円です。
2,980万円
2015年6月
3,060万円
2015年6月
2,980万円
2015年12月
3,060万円
2015年12月
3,200万円
2016年1月
3,125万円
2016年1月
2,580万円
2016年4月
2,629万円
2016年4月
3,180万円
2019年7月
3,156万円
2019年7月
2,380万円
2020年4月
2,570万円
2020年4月
3,380万円
2020年9月
3,273万円
2020年9月
2,980万円
2020年11月
3,218万円
2020年11月
2,580万円
2021年4月
2,598万円
2021年4月
2,780万円
2021年7月
2,600万円
2021年7月
3,380万円
2021年8月
2,750万円
2021年8月
3,598万円
2022年2月
2,877万円
2022年2月
3,680万円
2023年2月
3,512万円
2023年2月
3,480万円
2024年8月
3,331万円
2024年8月
3,200万円
2024年12月
3,117万円
2024年12月
3,180万円
2025年1月
3,335万円
2025年1月
3,150万円
2025年6月
3,107万円
2025年6月
4,090万円
2025年6月
3,519万円
2025年6月
3,322万円
2025年8月
3,298万円
2025年8月
3,280万円
2025年10月
3,574万円
2025年10月
3,999万円
2025年10月
3,629万円
2025年10月
3,180万円
2025年11月
3,649万円
2025年11月
3,562万円
2025年11月
3,790万円
2025年12月
3,377万円
2025年12月
3,880万円
2025年12月
3,225万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに助かります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 広めのリビングで、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、部屋がすっきり片付きます。日当たりも良好で、部屋全体が明るいです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると少し見劣りします。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。巡回管理ですが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: エントランスのオートロックがないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。
築年数は経っていますが、広さや日当たりの良さ、周辺環境の良さから満足しています。駅までの距離は少しありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。子育て世帯にも住みやすいマンションだと思います。
良い点: 阪急今津線は梅田や宝塚方面へのアクセスが良好です。駅周辺には商店街もあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や暑い日は辛そうです。
良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気があります。広田小学校の学区である点も、子育てファミリーには魅力でしょう。
気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。
良い点: 全体的に手入れはされている印象です。外観も落ち着いた雰囲気で、周辺の街並みに馴染んでいます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は最低限といった印象です。
学区や周辺環境の良さは魅力的ですが、駅からの距離と築年数が気になります。内装や設備のリフォーム状況によっては、検討の余地があるかもしれません。静かな環境で子育てしたい家庭には良い選択肢になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの売却相場はいくらですか？
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの売却相場は、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンは築24年ですが売れますか？
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデンは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。