ロータリーマンション大津京アンダント
ロータリーマンション大津京アンダントをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.63〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 60.63〜67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、JR湖西線／大津京駅 徒歩11分 京阪石山坂本線／近江神宮前駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.63〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.63〜67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、JR湖西線／大津京駅 徒歩11分 京阪石山坂本線／近江神宮前駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
6日前遮音性が気になりにくい住戸、JR湖西線／大津京駅 徒歩11分 京阪石山坂本線／近江神宮前駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、JR湖西線／大津京駅 徒歩11分 京阪石山坂本線／近江神宮前駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもロータリーマンション大津京アンダントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロータリーマンション大津京アンダントの過去の取引実績
直近価格
2,343万円
平均価格
1,745万円
最高値
2,899万円
最安値
980万円
ロータリーマンション大津京アンダントの売却査定履歴です。直近価格は2,343万円、平均価格は1,745万円、最高値は2,899万円です。
1,540万円
2013年6月
1,600万円
2013年12月
1,580万円
2014年3月
1,550万円
2014年11月
1,550万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,450万円
2015年1月
1,427万円
2015年1月
1,540万円
2015年2月
1,543万円
2015年2月
1,480万円
2015年3月
1,416万円
2015年3月
1,499万円
2015年4月
1,532万円
2015年4月
1,280万円
2015年5月
1,252万円
2015年5月
1,230万円
2015年6月
1,257万円
2015年6月
1,499万円
2015年6月
1,315万円
2015年6月
1,590万円
2015年6月
1,567万円
2015年6月
1,290万円
2015年6月
1,390万円
2015年6月
1,290万円
2015年12月
1,372万円
2015年12月
2,030万円
2017年8月
1,762万円
2017年8月
1,350万円
2018年1月
1,384万円
2018年1月
2,300万円
2018年3月
1,812万円
2018年3月
1,400万円
2018年8月
1,441万円
2018年8月
1,680万円
2018年9月
1,641万円
2018年9月
1,980万円
2018年9月
1,828万円
2018年9月
1,260万円
2018年10月
1,572万円
2018年10月
1,580万円
2019年2月
1,590万円
2019年2月
1,690万円
2019年3月
1,614万円
2019年3月
1,480万円
2019年4月
1,442万円
2019年4月
1,800万円
2019年12月
1,534万円
2019年12月
2,080万円
2020年3月
1,853万円
2020年3月
1,430万円
2020年6月
1,431万円
2020年6月
980万円
2020年9月
1,288万円
2020年9月
2,330万円
2020年10月
1,681万円
2020年10月
2,480万円
2020年11月
1,634万円
2020年11月
1,980万円
2020年12月
1,463万円
2020年12月
1,700万円
2020年12月
1,878万円
2020年12月
2,150万円
2021年3月
2,105万円
2021年3月
1,999万円
2021年4月
2,004万円
2021年4月
1,780万円
2022年5月
1,851万円
2022年5月
2,680万円
2022年8月
2,105万円
2022年8月
2,280万円
2022年10月
2,011万円
2022年10月
2,280万円
2023年5月
2,124万円
2023年5月
2,580万円
2024年1月
2,582万円
2024年1月
2,580万円
2024年4月
2,556万円
2024年4月
2,230万円
2025年5月
2,079万円
2025年5月
2,899万円
2026年1月
2,343万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 琵琶湖や近江神宮が近く、休日は家族で散歩やサイクリングを楽しんでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 大津京駅までの道は、夜になると少し暗く感じる時があります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、一部古さを感じる箇所もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんも丁寧に対応してくださいます。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感から、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。志賀小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。もう少し共用部のリニューアルがあるとさらに良いと感じています。
良い点: JR湖西線と京阪線、どちらの駅も徒歩11分と、交通の選択肢があるのは便利です。JRを使えば京都駅まで乗り換えなしで行けます。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。特に京阪線は始発駅ではないので、座れないことも多いです。
良い点: 購入した部屋は、リフォーム済みで水回りがきれいでした。間取りも使いやすく、収納スペースも十分確保されています。
気になる点: コンクリート造ですが、隣の部屋の生活音が時々聞こえることがあります。もう少し遮音性が高いと嬉しいです。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニ、病院があり、生活に必要なものは一通り揃います。自然も豊かで、落ち着いた住環境です。
大津京駅周辺の利便性と、自然豊かな環境のバランスが良い立地です。建物自体は年季が入っていますが、日勤管理とリフォームされた室内で快適に過ごせています。通勤でJRを使う方には特に便利だと思います。
大津市エリアの市場動向
ロータリーマンション大津京アンダントの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／大津京駅 徒歩11分 京阪石山坂本線／近江神宮前駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロータリーマンション大津京アンダントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロータリーマンション大津京アンダントの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロータリーマンション大津京アンダントの売却相場はいくらですか？
ロータリーマンション大津京アンダントの売却相場は、JR湖西線／大津京駅 徒歩11分 京阪石山坂本線／近江神宮前駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロータリーマンション大津京アンダントは築24年ですが売れますか？
ロータリーマンション大津京アンダントは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。