ワコーレマークヒルズ片山町
ワコーレマークヒルズ片山町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.01〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.01〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜89.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.01〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.01〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもワコーレマークヒルズ片山町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレマークヒルズ片山町の過去の取引実績
直近価格
2,830万円
平均価格
2,385万円
最高値
3,300万円
最安値
1,580万円
ワコーレマークヒルズ片山町の売却査定履歴です。直近価格は2,830万円、平均価格は2,385万円、最高値は3,300万円です。
1,680万円
2015年3月
1,799万円
2015年3月
1,580万円
2015年6月
1,745万円
2015年6月
2,080万円
2018年2月
2,160万円
2018年2月
1,990万円
2018年4月
2,133万円
2018年4月
2,480万円
2018年11月
2,446万円
2018年11月
2,180万円
2019年3月
2,400万円
2019年3月
2,329万円
2019年3月
1,880万円
2019年6月
2,233万円
2019年6月
1,890万円
2020年1月
2,166万円
2020年1月
1,890万円
2020年2月
2,040万円
2020年2月
2,180万円
2020年6月
2,095万円
2020年6月
2,180万円
2021年4月
2,076万円
2021年4月
2,580万円
2021年11月
2,221万円
2021年11月
2,980万円
2023年4月
2,916万円
2023年4月
2,951万円
2023年4月
2,880万円
2023年7月
2,968万円
2023年7月
2,580万円
2023年8月
2,927万円
2023年8月
2,480万円
2023年9月
2,906万円
2023年9月
2,480万円
2023年10月
2,647万円
2023年10月
2,480万円
2023年12月
2,753万円
2023年12月
2,480万円
2024年3月
2,797万円
2024年3月
1,880万円
2024年3月
2,377万円
2024年3月
2,480万円
2024年4月
2,539万円
2024年4月
2,398万円
2024年4月
2,567万円
2024年4月
1,700万円
2024年5月
2,140万円
2024年5月
2,298万円
2024年10月
2,475万円
2024年10月
2,250万円
2024年12月
2,440万円
2024年12月
3,300万円
2025年6月
2,942万円
2025年6月
2,250万円
2025年7月
2,489万円
2025年7月
3,300万円
2025年7月
2,830万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長田駅まで徒歩6分と近く、地下鉄なので雨の日でも濡れずにアクセスできるのが便利です。神戸市内の主要な場所へのアクセスも良好です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。収納スペースも十分で、家族で住むには十分な広さがあります。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新とは言えませんが、大きな不満はありません。
築年数は経っていますが、立地と広さが魅力のマンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て世代にはおすすめです。共用部も清潔に保たれており、総戸数が少ないため落ち着いた雰囲気もあります。
良い点: エントランスはオートロックで、モニター付きインターホンもあるので安心感があります。管理体制については不明な点もありましたが、外観はきれいに保たれていました。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。詳細を確認する必要がありそうです。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。外観も落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、共有スペースは比較的静かに利用できそうです。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォームなどはこれから必要になるかもしれません。
良い点: 長田駅まで徒歩6分というのは魅力的です。地下鉄なので、天候に左右されずに通勤・通学できるのは大きなメリットだと感じました。
立地と駅からの近さが非常に魅力的だと感じました。周辺環境も生活しやすそうです。築年数や管理体制についてもう少し詳しく確認したいですが、広めの間取りで検討する価値はあるマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレマークヒルズ片山町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレマークヒルズ片山町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレマークヒルズ片山町の売却相場はいくらですか？
ワコーレマークヒルズ片山町の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレマークヒルズ片山町は築25年ですが売れますか？
ワコーレマークヒルズ片山町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。