ワコーレグランディオーソ神戸
ワコーレグランディオーソ神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 71〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 60.08〜69m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 60.08〜69m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 60.08〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 71〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
子育て世帯
1日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもワコーレグランディオーソ神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレグランディオーソ神戸の過去の取引実績
直近価格
3,946万円
平均価格
3,158万円
最高値
3,946万円
最安値
2,480万円
ワコーレグランディオーソ神戸の売却査定履歴です。直近価格は3,946万円、平均価格は3,158万円、最高値は3,946万円です。
2,480万円
2019年8月
2,749万円
2019年8月
2,950万円
2021年12月
3,364万円
2021年12月
3,460万円
2023年12月
3,946万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩5分という近さで、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような広い緑地は少なめかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、建物の古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、ファミリー層にも住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしており、価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。静かな環境も気に入っています。
良い点: 間取りが多様で、私たちのライフスタイルに合った2SLDKを選べました。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームの必要性を感じる部分もあります。
良い点: 総戸数が20戸と小規模なので、落ち着いた雰囲気があります。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 共用施設はほとんどなく、ラウンジなどはありません。駐車場も機械式で台数に限りがあります。
良い点: 春日野道駅まで徒歩5分は大きな魅力です。2路線利用できるため、行動範囲が広がります。
気になる点: 夜遅い時間帯の電車の本数は少なめです。
立地と価格を重視して購入しました。駅近で通勤は便利ですが、建物の古さは否めません。内装は自分たちで手を加えることで快適に過ごせています。静かな環境で、近隣に商業施設も揃っているので、総合的には満足しています。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレグランディオーソ神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩5分 阪神本線／春日野道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレグランディオーソ神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレグランディオーソ神戸の売却相場はいくらですか？
ワコーレグランディオーソ神戸の売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩5分 阪神本線／春日野道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレグランディオーソ神戸は築24年ですが売れますか？
ワコーレグランディオーソ神戸は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。