ワコーレギャラリーフォート兵庫
ワコーレギャラリーフォート兵庫をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜95.61m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜95.61m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜95.61m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜95.61m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜95.61m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレギャラリーフォート兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレギャラリーフォート兵庫の過去の取引実績
直近価格
2,269万円
平均価格
2,615万円
最高値
3,351万円
最安値
1,850万円
ワコーレギャラリーフォート兵庫の売却査定履歴です。直近価格は2,269万円、平均価格は2,615万円、最高値は3,351万円です。
2,880万円
2013年3月
2,730万円
2013年5月
1,880万円
2014年3月
1,850万円
2014年3月
2,200万円
2015年1月
2,198万円
2015年1月
2,670万円
2015年5月
2,457万円
2015年5月
2,490万円
2015年7月
2,368万円
2015年7月
2,660万円
2016年4月
2,156万円
2016年4月
2,500万円
2016年5月
2,548万円
2016年5月
2,480万円
2016年11月
2,895万円
2016年11月
3,280万円
2022年1月
3,351万円
2022年1月
2,980万円
2024年4月
3,008万円
2024年4月
3,280万円
2025年5月
3,261万円
2025年5月
2,380万円
2025年9月
2,269万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅まで徒歩5分と非常に便利。複数路線が利用でき、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも楽々です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時間帯もある。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られている。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるとさらに便利。
気になる点: null
築年数は経過していますが、駅からの近さと周辺の利便性は抜群です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。少し賑やかなエリアですが、慣れれば気になりません。総合的に満足しています。
良い点: 新開地駅、大開駅、兵庫駅と3駅利用可能で、選択肢が多いのが魅力。特にJR兵庫駅まで徒歩9分は通勤に便利。
気になる点: 最寄り駅の神戸高速線は、JRや阪神への乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。リビングが広めの部屋があれば魅力的。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性がある。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていそうです。オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心。
気になる点: null
立地条件は非常に良く、複数駅利用可能で生活利便性も高いと感じました。建物の規模も手頃で、落ち着いた生活ができそうです。ただ、築年数と最新設備との兼ね合い、価格帯などを考慮して慎重に検討したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレギャラリーフォート兵庫の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩7分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレギャラリーフォート兵庫に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレギャラリーフォート兵庫の売却相場はいくらですか？
ワコーレギャラリーフォート兵庫の売却相場は、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩7分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレギャラリーフォート兵庫は築23年ですが売れますか？
ワコーレギャラリーフォート兵庫は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。