ヴェルディール仰木
ヴェルディール仰木をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 71.46〜76m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 71.46〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 71.46〜76m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 71.46〜76m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
母＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもヴェルディール仰木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルディール仰木の過去の取引実績
直近価格
1,353万円
平均価格
1,082万円
最高値
1,999万円
最安値
780万円
ヴェルディール仰木の売却査定履歴です。直近価格は1,353万円、平均価格は1,082万円、最高値は1,999万円です。
890万円
2013年11月
950万円
2014年3月
1,050万円
2015年4月
1,042万円
2015年4月
1,180万円
2015年5月
1,073万円
2015年5月
880万円
2015年6月
909万円
2015年6月
1,050万円
2015年8月
912万円
2015年8月
1,100万円
2015年8月
1,067万円
2015年8月
1,050万円
2015年10月
1,110万円
2015年10月
980万円
2015年11月
1,026万円
2015年11月
880万円
2015年12月
879万円
2015年12月
880万円
2016年7月
878万円
2016年7月
800万円
2016年7月
876万円
2016年7月
800万円
2016年11月
813万円
2016年11月
1,280万円
2018年12月
1,276万円
2018年12月
980万円
2019年4月
1,127万円
2019年4月
1,280万円
2019年7月
1,113万円
2019年7月
980万円
2019年11月
1,239万円
2019年11月
1,280万円
2020年1月
1,085万円
2020年1月
1,180万円
2020年5月
1,113万円
2020年5月
1,230万円
2020年7月
1,102万円
2020年7月
1,180万円
2021年4月
1,100万円
2021年4月
980万円
2021年6月
1,119万円
2021年6月
1,280万円
2021年8月
1,046万円
2021年8月
980万円
2021年12月
1,074万円
2021年12月
880万円
2022年1月
872万円
2022年1月
880万円
2022年3月
895万円
2022年3月
880万円
2022年5月
869万円
2022年5月
1,298万円
2022年9月
964万円
2022年9月
1,080万円
2022年9月
1,108万円
2022年9月
1,198万円
2022年10月
988万円
2022年10月
1,330万円
2022年10月
1,093万円
2022年10月
1,150万円
2022年12月
1,179万円
2022年12月
1,280万円
2023年1月
1,296万円
2023年1月
1,999万円
2023年5月
1,319万円
2023年5月
1,050万円
2023年6月
1,376万円
2023年6月
1,100万円
2024年11月
1,173万円
2024年11月
880万円
2024年12月
922万円
2024年12月
780万円
2025年4月
867万円
2025年4月
1,850万円
2025年8月
960万円
2025年8月
1,790万円
2025年9月
960万円
2025年9月
780万円
2025年10月
855万円
2025年10月
1,750万円
2025年10月
934万円
2025年10月
880万円
2025年11月
1,353万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適。自然豊かで子育てしやすい環境です。スーパーや病院も車で数分圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅までバス利用が必要なため、電車での通勤・通学は少し不便さを感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も限られています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適です。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
自然に囲まれた静かな環境で、子育てにはとても良いマンションだと思います。周辺の利便性もまあまあですが、駅からの距離だけが少しネックです。管理は日勤で安心感があります。長く住むには良い選択肢だと感じています。
良い点: JR湖西線のおごと温泉駅が利用できる点は魅力的です。京都方面へのアクセスも良好。
気になる点: 駅からのバス便が少なく、本数も限られています。バス停からの徒歩時間も考慮すると、毎日の移動は負担に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックではないようですが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数が古いので、建物の経年劣化は否めません。長期修繕計画などをしっかり確認する必要があります。
良い点: 仰木の里小学校区で、教育環境は良さそうです。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。
気になる点: スーパーや商業施設までは車が必要になります。単身者や近隣で生活を完結させたい人には不便かもしれません。
自然豊かな住環境と、広めの間取りが魅力的なマンションだと感じました。特に子育て世代には良い環境かもしれませんが、駅からのアクセスと周辺施設の利便性は、ライフスタイルによってはマイナスポイントになりそうです。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。
大津市エリアの市場動向
ヴェルディール仰木の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／おごと温泉駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルディール仰木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴェルディール仰木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルディール仰木の売却相場はいくらですか？
ヴェルディール仰木の売却相場は、JR湖西線／おごと温泉駅 バス7分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルディール仰木は築33年ですが売れますか？
ヴェルディール仰木は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。