グローバル京田辺
グローバル京田辺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 73〜77.29m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 1LDK | 60.14〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 61〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄京都線/新田辺駅 徒歩7分 JR片町線/京田辺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 60.14〜67m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、近鉄京都線/新田辺駅 徒歩7分 JR片町線/京田辺駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグローバル京田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル京田辺の過去の取引実績
直近価格
1,890万円
平均価格
1,825万円
最高値
2,280万円
最安値
1,497万円
グローバル京田辺の売却査定履歴です。直近価格は1,890万円、平均価格は1,825万円、最高値は2,280万円です。
2,050万円
2013年6月
1,950万円
2013年7月
1,850万円
2013年10月
1,680万円
2016年11月
1,622万円
2016年11月
1,550万円
2019年12月
1,497万円
2019年12月
1,980万円
2024年3月
1,897万円
2024年3月
1,780万円
2025年12月
1,699万円
2025年12月
2,280万円
2026年1月
1,890万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄とJRどちらも徒歩圏内で利用でき、通勤や買い物に便利です。特に近鉄は快速急行が止まるので、大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: JR京田辺駅周辺はもう少しお店が増えると嬉しいです。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代にも、DINKSにもおすすめできる物件です。管理組合の活動も活発であれば、より安心感が増すと思います。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。和室がある部屋もあり、落ち着けます。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: オートロック完備で、モニター付きインターホンなので、セキュリティ面は一定の安心感があります。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の状況を詳しく確認したいです。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。学校や病院も比較的近く、生活利便性は悪くないと感じました。
気になる点: 駅からの距離は許容範囲ですが、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
利便性の良い立地と、広めの専有面積が魅力です。築年数を考慮すると、リフォームの必要性や管理状態の確認が重要になります。周辺環境は静かで子育てには良さそうなので、価格とのバランスを見て検討したい物件です。
京田辺市エリアの市場動向
グローバル京田辺の立地価値
京田辺市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/新田辺駅 徒歩7分 JR片町線/京田辺駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京田辺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル京田辺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル京田辺の売却相場はいくらですか?
グローバル京田辺の売却相場は、近鉄京都線/新田辺駅 徒歩7分 JR片町線/京田辺駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京田辺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル京田辺は築24年ですが売れますか?
グローバル京田辺は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京田辺市エリアのマンション市場の動向は?
京田辺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
