ジアーバネックス西宮
ジアーバネックス西宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 55.64〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 55.64〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 55.64〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 55.64〜60m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 67〜71.03m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
単身
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジアーバネックス西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジアーバネックス西宮の過去の取引実績
直近価格
4,088万円
平均価格
3,642万円
最高値
4,490万円
最安値
2,900万円
ジアーバネックス西宮の売却査定履歴です。直近価格は4,088万円、平均価格は3,642万円、最高値は4,490万円です。
3,680万円
2014年9月
2,980万円
2015年3月
2,900万円
2015年3月
3,980万円
2015年7月
3,871万円
2015年7月
3,950万円
2015年12月
3,915万円
2015年12月
3,380万円
2017年12月
3,300万円
2017年12月
3,280万円
2018年1月
3,089万円
2018年1月
2,980万円
2018年3月
3,024万円
2018年3月
3,180万円
2019年2月
3,078万円
2019年2月
3,350万円
2020年3月
3,276万円
2020年3月
4,080万円
2021年5月
3,795万円
2021年5月
4,380万円
2023年5月
3,922万円
2023年5月
4,380万円
2023年11月
4,240万円
2023年11月
3,980万円
2025年8月
3,778万円
2025年8月
4,490万円
2025年8月
4,088万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神どちらも徒歩2分という驚異的なアクセス。梅田や神戸への通勤・お出かけが非常に便利で、日常の移動が格段に楽になりました。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活必需品の買い物から外食まで困ることはありません。落ち着いた住宅街でもあり、住みやすい環境です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数の割に共用部も綺麗で、何より立地の良さが抜群です。2路線利用できるのは本当に便利。子育て環境も悪くないですが、もう少し緑豊かな公園が近ければ完璧でした。全体的には満足度が高い物件です。
良い点: 専有面積が55㎡台からと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。ただ、間取りによっては効率よく使えそうです。最新設備というわけではないものの、基本的なものは揃っています。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる間取りもあります。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。総戸数が29戸と小規模ながら、エントランス周りはしっかり整備されています。静かな環境も魅力。
気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はありません。
良い点: 西宮駅が近いのは最大の魅力。用海小学校も徒歩圏内なので、子育て世代には良いかもしれません。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 駅近のため、電車の音や人通りの多さが気になる場合もあります。
西宮駅徒歩2分という立地は本当に魅力的で、通勤・通学を考えると非常に有利です。お部屋の広さは確認が必要ですが、共用部や管理はしっかりしている印象。周辺環境も便利ですが、静かな住環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ジアーバネックス西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 徒歩2分 阪神本線/西宮駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジアーバネックス西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジアーバネックス西宮の売却相場はいくらですか?
ジアーバネックス西宮の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 徒歩2分 阪神本線/西宮駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジアーバネックス西宮は築12年ですが売れますか?
ジアーバネックス西宮は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
