リベールグラン本山
リベールグラン本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 63.28〜69m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 63.28〜69m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 63.28〜69m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜94.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 63.28〜69m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもリベールグラン本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベールグラン本山の過去の取引実績
直近価格
8,563万円
平均価格
5,360万円
最高値
8,563万円
最安値
4,334万円
リベールグラン本山の売却査定履歴です。直近価格は8,563万円、平均価格は5,360万円、最高値は8,563万円です。
4,800万円
2019年12月
4,821万円
2019年12月
4,500万円
2020年11月
4,334万円
2020年11月
6,180万円
2021年2月
5,874万円
2021年2月
4,500万円
2021年3月
4,682万円
2021年3月
4,500万円
2021年5月
4,484万円
2021年5月
6,180万円
2021年11月
6,027万円
2021年11月
5,380万円
2022年3月
5,417万円
2022年3月
5,280万円
2022年12月
4,996万円
2022年12月
5,380万円
2022年12月
5,448万円
2022年12月
5,080万円
2023年1月
5,041万円
2023年1月
5,180万円
2023年2月
5,225万円
2023年2月
5,180万円
2023年3月
5,428万円
2023年3月
5,580万円
2023年5月
5,273万円
2023年5月
4,980万円
2023年5月
5,006万円
2023年5月
4,780万円
2023年7月
4,946万円
2023年7月
8,480万円
2025年9月
8,563万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。阪急岡本駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられるのが良いですね。快速は止まりませんが、普通電車でも神戸三宮まで短時間で行けます。
気になる点: 快速が止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、通学路も安全です。
気になる点: null
良い点: 築年数を感じさせないモダンで落ち着いた外観です。エントランスも綺麗に管理されており、共用部は清潔感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駐車場が機械式なので、出し入れに少し時間がかかることがあります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、静かで安全な住環境と駅へのアクセスの良さが魅力だと思います。共用部や部屋の設備も十分で、快適に暮らせています。周辺に商業施設がもう少し充実していれば、さらに便利だと感じます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。各部屋に収納も十分ありそうですし、設備も比較的新しいものが採用されている印象です。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、何かあった際の対応スピードが気になるところです。
良い点: 3路線利用可能で、都心へのアクセスは悪くありません。特にJR摂津本山駅まで徒歩6分という点は評価できます。
気になる点: 阪神や阪急の駅からは少し歩くため、利用頻度によっては不便かもしれません。また、駅周辺の夜道は少し暗い場所もあるように感じました。
閑静な住宅街にある、ファミリー向けのマンションという印象です。駅からの距離も許容範囲ですが、周辺には大型商業施設などはありません。静かな環境で子育てをしたい方には良い物件だと思います。ただ、もう少し周辺の利便性や、管理体制の充実度があると、より魅力的に感じるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
リベールグラン本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩6分 阪神本線/青木駅 徒歩8分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベールグラン本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベールグラン本山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベールグラン本山の売却相場はいくらですか?
リベールグラン本山の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩6分 阪神本線/青木駅 徒歩8分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベールグラン本山は築12年ですが売れますか?
リベールグラン本山は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
