ザ神戸北野レジデンス
ザ神戸北野レジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | 阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 管理体制がしっかりしていること、こうべ小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 44〜56m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
2日前阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、こうべ小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもザ神戸北野レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ神戸北野レジデンスの過去の取引実績
直近価格
7,920万円
平均価格
5,567万円
最高値
8,280万円
最安値
2,701万円
ザ神戸北野レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は7,920万円、平均価格は5,567万円、最高値は8,280万円です。
4,880万円
2015年8月
4,988万円
2015年8月
4,790万円
2015年11月
4,988万円
2015年11月
2,880万円
2015年11月
2,844万円
2015年11月
3,300万円
2016年1月
3,039万円
2016年1月
2,800万円
2016年2月
2,701万円
2016年2月
3,980万円
2016年9月
3,274万円
2016年9月
2,980万円
2016年12月
2,859万円
2016年12月
2,780万円
2017年1月
3,005万円
2017年1月
5,200万円
2017年1月
5,192万円
2017年1月
3,980万円
2017年3月
3,620万円
2017年3月
2,780万円
2017年4月
2,908万円
2017年4月
4,980万円
2017年6月
5,101万円
2017年6月
3,980万円
2017年9月
3,523万円
2017年9月
3,980万円
2018年3月
3,555万円
2018年3月
3,680万円
2018年6月
3,588万円
2018年6月
3,980万円
2018年9月
3,654万円
2018年9月
5,600万円
2019年4月
5,288万円
2019年4月
5,353万円
2019年7月
5,452万円
2019年7月
5,280万円
2019年9月
5,574万円
2019年9月
5,080万円
2019年11月
5,423万円
2019年11月
4,880万円
2020年2月
5,422万円
2020年2月
4,490万円
2020年11月
4,135万円
2020年11月
4,220万円
2021年1月
4,190万円
2021年1月
3,980万円
2021年3月
4,152万円
2021年3月
7,480万円
2021年10月
6,765万円
2021年10月
4,200万円
2023年7月
4,275万円
2023年7月
7,980万円
2023年11月
7,729万円
2023年11月
7,480万円
2024年3月
7,695万円
2024年3月
5,980万円
2024年3月
6,471万円
2024年3月
6,360万円
2024年3月
6,535万円
2024年3月
8,280万円
2024年10月
7,400万円
2024年10月
7,680万円
2024年10月
7,604万円
2024年10月
7,680万円
2024年11月
7,576万円
2024年11月
7,390万円
2024年11月
7,411万円
2024年11月
8,280万円
2024年11月
7,808万円
2024年11月
6,980万円
2024年11月
6,874万円
2024年11月
7,390万円
2024年12月
7,915万円
2024年12月
7,780万円
2025年2月
7,779万円
2025年2月
7,680万円
2025年2月
8,193万円
2025年2月
6,780万円
2025年5月
7,883万円
2025年5月
6,980万円
2025年6月
6,648万円
2025年6月
6,680万円
2025年9月
6,718万円
2025年9月
7,580万円
2025年10月
8,027万円
2025年10月
6,680万円
2025年12月
6,572万円
2025年12月
7,580万円
2026年2月
7,920万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸三宮駅とJR三ノ宮駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤や買い物に最適。
良い点: 北野エリアの落ち着いた雰囲気と、駅周辺の賑やかさの両方を楽しめるのが良い。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の散策が楽しいです。
気になる点: 週末は周辺がやや混雑することがあります。
良い点: モダンで洗練された外観デザインがおしゃれ。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なので、共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、十分です。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと感じています。駅近でありながら、北野の落ち着いた雰囲気も享受できるのは大きな魅力です。共用部はシンプルですが、十分な設備と管理体制で快適に暮らせています。価格は少し高めですが、満足度は高いです。
良い点: 1LDKの部屋に住んでいますが、広さも十分で使いやすい間取りです。キッチンやバスルームなどの水回りは新しく、快適に使えます。床暖房があるのも冬場は嬉しいポイント。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いとさらに良かったかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。
良い点: 神戸三宮駅まで徒歩5分は非常に便利です。JRも近いので、出張が多い自分には助かります。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し賑やかすぎることもあります。
単身赴任で利用するには、立地と利便性は申し分ないです。神戸の中心部で快適に過ごせます。部屋も綺麗で設備も整っているので、生活する上で不便は感じません。ただ、周辺の賑やかさが気になる時もあります。全体的には満足できる物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ザ神戸北野レジデンスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ神戸北野レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ神戸北野レジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ神戸北野レジデンスの売却相場はいくらですか？
ザ神戸北野レジデンスの売却相場は、阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ神戸北野レジデンスは築12年ですが売れますか？
ザ神戸北野レジデンスは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。