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マンション

グローバル伊丹昆陽里

兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩34分 JR福知山線/伊丹駅 バス7分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線/塚口駅 バス23分 JR福知山線/塚口駅 バス23分 昆陽里バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩34分 JR福知山線/伊丹駅 バス7分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線/塚口駅 バス23分 JR福知山線/塚口駅 バス23分 昆陽里バス停 徒歩2分
築年月
2000年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
46戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
57.26m² ~ 69.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1512.81m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
中川工務店
施工会社
鉄建建設中川工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
昆陽里小学校
中学校区域
松崎中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
3682.54m²
建築面積
900.13m²
設計会社
KIA都市建築研究所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1
バルコニー面積
11.76m² ~ 11.76m²

口コミ・レビュー

子育てファミリー、伊丹在住さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 昆陽里小学校が近く、子どもの通学には安心感があります。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車やバスの利用が必須になります。通勤時間帯はバスも混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックなので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に多少の古さを感じます。エレベーターが1基しかないので、待ち時間が長くなることも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は日当たりが良く、比較的広々としています。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付きやすいです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

子育て世代には、学区や周辺環境の良さが魅力的なマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便や自転車があれば問題ないでしょう。管理はしっかりしていますが、建物自体の古さは年々感じてきます。リフォーム済みのお部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。

単身、静かな環境を求めるさん居住者 / 2022年5月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。昆陽里バス停が近く、JR伊丹駅や阪急伊丹駅へのアクセスは悪くありません。近隣にはスーパーもあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩だと30分以上かかるため、公共交通機関の利用が必須です。夜遅くなると、バスの本数が減るので注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は、築年数の割にはきれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築20年以上なので、共用部分の経年劣化は否めません。特にエレベーターは少し古さを感じます。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR伊丹駅や阪急伊丹駅周辺には、商業施設や飲食店が多く、休日のお出かけには便利です。

気になる点: マンションから駅までの距離が遠いです。徒歩は現実的ではなく、バスの利用が必須。バスの本数や時間帯によっては、少し不便に感じることもあります。

静かな環境で暮らしたい方には良い立地だと思います。昆陽里小学校区というのも、ファミリー層には安心材料でしょう。駅までの距離がネックですが、バス便が充実しているので、許容範囲内であれば快適に過ごせるマンションです。日勤管理なので、安心感もあります。

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