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マンション

サーパス鳴尾

兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-20阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分 阪神本線/甲子園駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-20
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分 阪神本線/甲子園駅 徒歩14分
築年月
2000年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
専有面積
65.46m² ~ 88.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1555.02m²
駐車場数
23
建ぺい率
44.57%
容積率
198.77%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
大京穴吹工務店
小学校区域
市立鳴尾小学校
中学校区域
市立鳴尾中学校
ブランド
サーパス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3773.88m²
建築面積
693.09m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-20

口コミ・レビュー

鳴尾在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良い。毎日の通勤・通学に便利で助かっています。

気になる点: 準急や急行は止まらないため、乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に不便しません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には若干の古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。機会があれば、このまま住み続けたいと考えています。

甲子園駅利用者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩5分は便利ですが、甲子園駅まで徒歩14分と少し歩くため、甲子園駅をよく利用する身としては少し遠く感じます。

気になる点: 甲子園駅利用時は、時間帯によって混雑します。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65m²台の部屋でも、比較的ゆとりがあり、使いやすい間取りだと思います。収納も十分あります。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものではないため、リフォームを検討する時期かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: サーパスブランドということもあり、外観はしっかりとしており、エントランス周りも綺麗に保たれています。7階建てで圧迫感もありません。

気になる点: null

駅からの距離は許容範囲ですが、甲子園駅をメインに使う人には少し不便かもしれません。築年数はありますが、管理はしっかりしている印象です。周辺環境は概ね満足しています。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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