サーパス鳴尾
サーパス鳴尾をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜88.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、市立鳴尾小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜88.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、市立鳴尾小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜88.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、市立鳴尾小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜88.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、市立鳴尾小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜88.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、市立鳴尾小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、市立鳴尾小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、市立鳴尾小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、市立鳴尾小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、市立鳴尾小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、市立鳴尾小学校に通いやすいこと
上記以外にもサーパス鳴尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス鳴尾の過去の取引実績
直近価格
3,814万円
平均価格
3,441万円
最高値
4,298万円
最安値
2,350万円
サーパス鳴尾の売却査定履歴です。直近価格は3,814万円、平均価格は3,441万円、最高値は4,298万円です。
3,260万円
2013年6月
2,480万円
2013年6月
2,380万円
2013年6月
2,350万円
2013年12月
2,980万円
2018年2月
2,719万円
2018年2月
2,900万円
2018年7月
2,574万円
2018年7月
4,298万円
2018年8月
3,760万円
2018年8月
4,188万円
2018年11月
3,859万円
2018年11月
4,188万円
2018年12月
3,804万円
2018年12月
4,088万円
2019年1月
3,909万円
2019年1月
3,988万円
2019年3月
3,869万円
2019年3月
3,698万円
2019年7月
3,840万円
2019年7月
2,880万円
2021年7月
2,748万円
2021年7月
3,498万円
2022年4月
2,883万円
2022年4月
3,780万円
2023年7月
3,402万円
2023年7月
3,698万円
2023年8月
3,402万円
2023年8月
3,598万円
2023年9月
3,406万円
2023年9月
3,880万円
2024年12月
3,814万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良い。毎日の通勤・通学に便利で助かっています。
気になる点: 準急や急行は止まらないため、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に不便しません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には若干の古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。機会があれば、このまま住み続けたいと考えています。
良い点: 鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩5分は便利ですが、甲子園駅まで徒歩14分と少し歩くため、甲子園駅をよく利用する身としては少し遠く感じます。
気になる点: 甲子園駅利用時は、時間帯によって混雑します。
良い点: 専有面積が65m²台の部屋でも、比較的ゆとりがあり、使いやすい間取りだと思います。収納も十分あります。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものではないため、リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: サーパスブランドということもあり、外観はしっかりとしており、エントランス周りも綺麗に保たれています。7階建てで圧迫感もありません。
気になる点: null
駅からの距離は許容範囲ですが、甲子園駅をメインに使う人には少し不便かもしれません。築年数はありますが、管理はしっかりしている印象です。周辺環境は概ね満足しています。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
サーパス鳴尾の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分 阪神本線/甲子園駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス鳴尾に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サーパス鳴尾の売却相場はいくらですか?
サーパス鳴尾の売却相場は、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分 阪神本線/甲子園駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス鳴尾は築26年ですが売れますか?
サーパス鳴尾は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
