ジオ甲東園松籟荘
ジオ甲東園松籟荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.43〜78m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.43〜78m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72.43〜82m2 | 甲東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 72.43〜78m2 | オートロックがあること、阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.43〜78m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前甲東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジオ甲東園松籟荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ甲東園松籟荘の過去の取引実績
直近価格
4,624万円
平均価格
4,538万円
最高値
5,567万円
最安値
3,980万円
ジオ甲東園松籟荘の売却査定履歴です。直近価格は4,624万円、平均価格は4,538万円、最高値は5,567万円です。
4,080万円
2014年12月
4,596万円
2014年12月
3,980万円
2015年2月
4,540万円
2015年2月
4,380万円
2020年2月
4,531万円
2020年2月
4,980万円
2020年10月
5,567万円
2020年10月
4,380万円
2021年7月
4,612万円
2021年7月
4,180万円
2021年10月
4,624万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲東園駅徒歩1分は本当に便利。梅田へのアクセスも良く、毎日の通勤が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。甲東小学校も近く、子育て環境としても恵まれていると感じます。
気になる点: 休日はやや賑やかになることもあります。
良い点: ジオブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に保たれており、居住者としての満足感があります。
気になる点: 築年数を感じさせる箇所も少し見られます。
駅近で利便性が非常に高いマンションです。静かな環境でありながら、生活に必要な施設は揃っています。共用部も綺麗に管理されており、総戸数も多くないので落ち着いた雰囲気です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制についても、現状では特に問題なさそうです。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動内容について、もう少し詳しく知りたいです。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校や公園が近いのは子育て環境として魅力的です。阪急沿線なので、神戸・大阪どちらへのアクセスも良好です。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。
甲東園駅徒歩1分という抜群の立地は大きな魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。お部屋の広さも魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面での確認は必須だと感じました。価格帯によっては検討したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
ジオ甲東園松籟荘の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/甲東園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ甲東園松籟荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ甲東園松籟荘の売却相場はいくらですか?
ジオ甲東園松籟荘の売却相場は、阪急今津線/甲東園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ甲東園松籟荘は築27年ですが売れますか?
ジオ甲東園松籟荘は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
